Permis de construire n° 04900719Z0129 à Angers pour 10 966 m² de logement et locaux, 1 rue du Docteur Bonhomme
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 28 octobre 2019
Dossier PC n° 04900719Z0129
Demandeur
ANGERS LOIRE HABITAT
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 28 octobre 2019 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04900719Z0129 porte sur un projet situé 1 rue du Docteur Bonhomme. ANGERS LOIRE HABITAT est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante neuve de 214 logements collectifs. 168 des 214 logements sont des studios (T1). Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 7 524 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 9 586 m², soit 35 m² par logement. Le dossier déclare aussi 3 442 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 19/07/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 16/03/2020, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BO 103, BO 236, BO 245. La base rapproche 3 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Le catalogue recense 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Angers, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/07/2022. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 octobre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
16/03/2020
Achèvement (DAACT)
19/07/2022
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Angers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Angers Code postal 49100 Identifiant INSEE 49007
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 9 586 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 214 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 7 524 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 214 logements, soit un ratio de 35 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 3 442 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 524 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 524 m² | 7 524 m² |
| Locaux | 0 m² | 3 442 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 442 m² | 3 442 m² |
| Total | 0 m² | 10 966 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 966 m² | 10 966 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 3 442 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 442 m² | 3 442 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 3 442 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 442 m² | 3 442 m² |
| Total locaux | 0 m² | 3 442 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 442 m² | 3 442 m² |
Résidence étudiante
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Typologie des logements
Le programme comprend 214 logements collectifs. Les 214 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 168 logements sur 214.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 214 |
| Logements collectifs | 214 |
| En résidence | 214 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 168 | 29 | - | 11 | 3 | 3 | 214 |
| 78,5 % | 13,6 % | - | 5,1 % | 1,4 % | 1,4 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ANGERS LOIRE HABITAT, un établissement public local à caractère industriel ou commercial (EPIC) basé à Angers. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 145 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 19 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ANGERS LOIRE HABITAT
- Catégorie
- Étab. public
- Catégorie juridique
- Établissement public local à caractère industriel ou commercial
- SIREN
- 389106865
- SIRET
- 38910686500014
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 200-249 salariés
- Année de création
- 1992
- Localisation
- ANGERS (49100)
Autres dossiers de ANGERS LOIRE HABITAT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900719Z0129 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 28 octobre 2019 |
| Date de dépôt | 19/07/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles BO 103, BO 236, BO 245 à Angers (49000)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.