Permis de construire n° 04900717Z0049 à Angers pour 3 830 m² de logement, 64-68 Rue de la Meignanne
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 7 juillet 2017
Dossier PC n° 04900717Z0049
Demandeur
SCCV MEIGNANNE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04900717Z0049, délivré le 7 juillet 2017 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), porte sur un projet situé 64-68 Rue de la Meignanne. La société de programme immobilier SCCV MEIGNANNE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 55 logements, dont 7 logements individuels et 48 appartements neufs, après démolition des 102 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 3 830 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 4 203 m², soit 70 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 31/12/2019. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/02/2018, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré HO 216, HO 217, HO 218. Sur la même voie, rue de la Meignanne, la base recense 11 autres dossiers depuis 2014. Le catalogue recense 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Angers, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2019. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
7 juillet 2017
Ouverture de chantier (DOC)
01/02/2018
Achèvement (DAACT)
31/12/2019
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Angers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Angers Code postal 49100 Identifiant INSEE 49007
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 102 m² existants et construit 3 830 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 4 203 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 55 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 830 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 55 logements, soit un ratio de 70 m² par logement.
La surface de plancher passe de 102 m² à 3 830 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 830 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 830 m² | 3 830 m² |
| Locaux | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 0 m² | -102 m² | 0 m² |
| Total | 102 m² | 3 830 m² | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 3 728 m² | 3 830 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 48 appartements neufs et 7 logements individuels. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 55 |
| Logements individuels | 7 |
| Logements collectifs | 48 |
| Individuels groupés | 7 |
| Collectifs hors résidence | 48 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 20 | 24 | 9 | 2 | - | 55 |
| - | 36,4 % | 43,6 % | 16,4 % | 3,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV MEIGNANNE, basée à Saint-Herblain.
Demandeur
SCCV MEIGNANNE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 828145581
- SIRET
- 82814558100017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2016
- Localisation
- SAINT-HERBLAIN (44800)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900717Z0049 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 7 juillet 2017 |
| Date de dépôt | 31/12/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de la Meignanne à Angers (49000)
Les 6 plus récents des 11 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de la Meignanne depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.