Permis de construire n° 04900716Z0044 à Angers pour 1 714 m² de logement, 85 rue des Ponts de Ce
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 16 juin 2016
Dossier PC n° 04900716Z0044
Demandeur
ANGERS PONTS DE CE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 16 juin 2016 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04900716Z0044 porte sur un projet situé 85 rue des Ponts de Ce. La demande émane de la société de programme immobilier ANGERS PONTS DE CE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 38 appartements, après démolition des 250 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 1 714 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 120 m², soit 45 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 03/12/2018. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 08/06/2017, soit près d'un an après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CT 203. La voie, rue des Ponts de Ce, compte 19 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Angers, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 03/12/2018. Le chantier a été mené en 1 an 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
16 juin 2016
Ouverture de chantier (DOC)
08/06/2017
Achèvement (DAACT)
03/12/2018
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Angers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Angers Code postal 49100 Identifiant INSEE 49007
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 250 m² existants et construit 1 714 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 120 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 38 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 714 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 38 logements, soit un ratio de 45 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 250 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 250 m² à 1 714 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 1 714 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 1 464 m² | 1 714 m² |
| Total | 250 m² | 1 714 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 1 464 m² | 1 714 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 38 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 28 logements sur 38.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 38 |
| Logements collectifs | 38 |
| Collectifs hors résidence | 38 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | 14 | 10 | - | - | - | 38 |
| 36,8 % | 36,8 % | 26,3 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ANGERS PONTS DE CE, une SCCV basée à La Ferté Macé.
Demandeur
ANGERS PONTS DE CE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 818618357
- SIRET
- 81861835700011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2016
- Localisation
- LA FERTÉ MACÉ (61600)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900716Z0044 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 16 juin 2016 |
| Date de dépôt | 03/12/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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