Permis de construire n° 04900714Z0126 à Angers pour 7 685 m² de logement et locaux, rue Maurice Mailfert - Zac du
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 1 décembre 2014
Dossier PC n° 04900714Z0126
Demandeur
SCI ANGERS ROSA GALLICA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04900714Z0126 a été délivré le 1 décembre 2014 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), pour un projet situé rue Maurice Mailfert - Zac du. Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI ANGERS ROSA GALLICA.
Ce permis de construire concerne une résidence pour personnes âgées neuve de 126 logements collectifs. 80 des 126 logements sont des T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 6 487 m², le programme représente 6 712 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 53 m² par logement. S'y ajoutent 973 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 08/11/2017. L'ouverture de chantier a été déclarée le 02/11/2015, soit un peu plus de 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AI 265. Ce dossier fait partie des 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Angers référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 08/11/2017. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
1 décembre 2014
Ouverture de chantier (DOC)
02/11/2015
Achèvement (DAACT)
08/11/2017
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 11 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Angers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Angers Code postal 49000 Identifiant INSEE 49007
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 6 487 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 126 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 6 712 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 126 logements, soit un ratio de 53 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 973 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 712 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 712 m² | 6 712 m² |
| Locaux | 0 m² | 973 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 973 m² | 973 m² |
| Total | 0 m² | 7 685 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 685 m² | 7 685 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 973 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 973 m² | 973 m² |
| Total locaux | 0 m² | 973 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 973 m² | 973 m² |
Résidence pour personnes âgées
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Typologie des logements
Le programme comprend 126 logements collectifs. Les 126 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 80 logements sur 126.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 126 |
| Logements collectifs | 126 |
| En résidence | 126 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 80 | 26 | - | - | - | 126 |
| 15,9 % | 63,5 % | 20,6 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI ANGERS ROSA GALLICA, une SCCV basée à La Madeleine.
Demandeur
SCI ANGERS ROSA GALLICA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 804577856
- SIRET
- 80457785600011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2014
- Localisation
- LA MADELEINE (59562)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900714Z0126 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 1 décembre 2014 |
| Date de dépôt | 08/11/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |