Permis de construire n° 04419017Y1049 à Saint-Sébastien-sur-Loire pour 2 628 m² de logement et locaux, 241 Rte De Clisson
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 9 janvier 2018
Dossier PC n° 04419017Y1049
Demandeur
S.C.C.V. OUCHE CATIN III
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04419017Y1049 a été délivré le 9 janvier 2018, pour un projet situé 241 Rte De Clisson. La demande émane de S.C.C.V. OUCHE CATIN III.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 2 628 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 051 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 38 logements, exclusivement en collectif, dont 13 en locatif social. La répartition par taille comprend 2 T1, 18 T2, 15 T3 et 3 T4. La surface se répartit entre 2 435 m² d'habitation et 193 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont DD284, DD285, DD286. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an. C'est plus long que le délai médian observé en Loire-Atlantique pour les dossiers déposés en 2017 (environ 8 mois). Ce dossier fait partie des 659 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Sébastien-sur-Loire.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 09/09/2022. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
9 janvier 2018
Ouverture de chantier (DOC)
02/10/2020
Achèvement (DAACT)
09/09/2022
Délai autorisation - chantier
2 ans 8 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
4 ans 8 mois
Localisation du projet à Saint-Sébastien-sur-Loire
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Sébastien-sur-Loire Code postal 44230 Identifiant INSEE 44190
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 38 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 484 m² | 2 435 m² | 0 m² | 484 m² | 0 m² | 1 951 m² | 2 435 m² |
| Locaux | 103 m² | 193 m² | 0 m² | 103 m² | 0 m² | 90 m² | 193 m² |
| Total | 587 m² | 2 628 m² | 0 m² | 587 m² | 0 m² | 2 041 m² | 2 628 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 193 m² | 193 m² |
| Autres activités | 103 m² | 0 m² | 0 m² | 103 m² | 0 m² | -103 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 103 m² | 0 m² | 0 m² | 103 m² | 0 m² | -103 m² | 0 m² |
| Total locaux | 103 m² | 193 m² | 0 m² | 103 m² | 0 m² | 90 m² | 193 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 38 |
| Logements collectifs | 38 |
| Collectifs hors résidence | 38 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 18 | 15 | 3 | - | - | 38 |
| 5,3 % | 47,4 % | 39,5 % | 7,9 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 13 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
S.C.C.V. OUCHE CATIN III
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 792094880
- SIRET
- 79209488000020
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2013
- Localisation
- NANTES (44000)
Autres dossiers de S.C.C.V. OUCHE CATIN III
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04419017Y1049 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44190 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 9 janvier 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |