Permis de construire n° 04418417T1211 à Saint-Nazaire pour 1 695 m² de logement, 3 Et Allee Narcisse Pelletier
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 4 mai 2018
Dossier PC n° 04418417T1211
Demandeur
ORIGINE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04418417T1211 a été délivré le 4 mai 2018 à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), à l'adresse 3 Et Allee Narcisse Pelletier. La société de programme immobilier ORIGINE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 21 appartements. Le dossier indique un financement en locatif social pour 4 des 21 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 1 695 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 114 m², soit 81 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 06/04/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 06/07/2020, soit 2 ans 2 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CP 127, CP 466. La base rapproche 3 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La voie, allée Narcisse Pelletier, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2018. Ce dossier fait partie des 2 378 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Nazaire référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 06/04/2023. Le chantier a duré 2 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 mai 2018
Ouverture de chantier (DOC)
06/07/2020
Achèvement (DAACT)
06/04/2023
Délai autorisation - chantier
2 ans 2 mois
Durée du chantier
2 ans 9 mois
Délai total
4 ans 11 mois
Localisation du projet à Saint-Nazaire
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Nazaire Code postal 44600 Identifiant INSEE 44184
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 114 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 21 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 695 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 21 logements, soit un ratio de 81 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 695 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 695 m² | 1 695 m² |
| Total | 0 m² | 1 695 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 695 m² | 1 695 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 21 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 21 |
| Logements collectifs | 21 |
| Collectifs hors résidence | 21 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 8 | 8 | 1 | - | 21 |
| 4,8 % | 14,3 % | 38,1 % | 38,1 % | 4,8 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Quatre des 21 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 4 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ORIGINE, une SCCV basée à Trignac. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2018.
Demandeur
ORIGINE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 830497947
- SIRET
- 83049794700010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2017
- Localisation
- TRIGNAC (44570)
Autres dossiers de ORIGINE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04418417T1211 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44184 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 4 mai 2018 |
| Date de dépôt | 06/04/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles CP 127, CP 466 à Saint-Nazaire (44600)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, allée Narcisse Pelletier à Saint-Nazaire (44600)
Les 2 autres permis de construire recensés allée Narcisse Pelletier depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.