Permis de construire n° 04418416T1138 à Saint-Nazaire pour 2 695 m² de logement, 54 boulevard Emile Broodcoorens
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 30 décembre 2016
Dossier PC n° 04418416T1138
Demandeur
ARBOREA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04418416T1138 a été délivré le 30 décembre 2016 à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), à l'adresse 54 boulevard Emile Broodcoorens. La société de programme immobilier ARBOREA est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 41 logements, dont 13 logements individuels et 28 appartements neufs. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 3 828 m², le programme représente 2 695 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 66 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 24/05/2019. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 23/11/2017, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DK 263, DK 264, DK 265. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, boulevard Emile Broodcoorens, la base recense 5 autres dossiers depuis 2016. Au total, le catalogue compte 2 378 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Nazaire, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 24/05/2019. Le chantier a été mené en 1 an 6 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
30 décembre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
23/11/2017
Achèvement (DAACT)
24/05/2019
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Durée du chantier
1 an 6 mois
Délai total
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Saint-Nazaire
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Nazaire Code postal 44600 Identifiant INSEE 44184
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 828 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 41 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 695 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 41 logements, soit un ratio de 66 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 695 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 695 m² | 2 695 m² |
| Total | 0 m² | 2 695 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 695 m² | 2 695 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 28 appartements neufs et 13 logements individuels. La répartition par nombre de pièces est renseignée pour 28 logements sur 41.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 41 |
| Logements individuels | 13 |
| Logements collectifs | 28 |
| Individuels groupés | 13 |
| Collectifs hors résidence | 28 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 12 | 12 | - | - | - | 28 |
| 9,8 % | 29,3 % | 29,3 % | - | - | - | 68,3 % |
Financement et aides
20 des 41 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 20 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ARBOREA, une SCCV basée à Saint-Nazaire.
Demandeur
ARBOREA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 827834052
- SIRET
- 82783405200017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2017
- Localisation
- SAINT-NAZAIRE (44613)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04418416T1138 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44184 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 30 décembre 2016 |
| Date de dépôt | 24/05/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur les parcelles DK 263, DK 264, DK 265 à Saint-Nazaire (44600)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard Emile Broodcoorens à Saint-Nazaire (44600)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés boulevard Emile Broodcoorens depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.