Permis de construire n° 04414319Y1056 à Rezé pour 2 242 m² de logement et locaux, 62-64 Rue De La Commune De 1871
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 15 octobre 2019
Dossier PC n° 04414319Y1056
Demandeur
DE LA COMMUNE
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 62-64 Rue De La Commune De 1871, le permis de construire n° 04414319Y1056 a été délivré le 15 octobre 2019 à Rezé (Loire-Atlantique, Pays de la Loire). DE LA COMMUNE figure comme demandeur du dossier.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 2 242 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 185 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 27 logements, exclusivement en collectif, dont 9 en locatif social. La répartition par taille comprend 9 T2, 7 T3, 9 T4 et 2 T5. La surface se répartit entre 1 978 m² d'habitation et 264 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont CP195, CP196, CP472. L'instruction du dossier a duré un peu plus de 9 mois. C'est dans la moyenne des délais observés en Loire-Atlantique en 2019 (médiane : environ 8 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 1 106 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rezé.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 19/05/2022. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 octobre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
01/07/2020
Achèvement (DAACT)
19/05/2022
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 7 mois
Localisation du projet à Rezé
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rezé Code postal 44400 Identifiant INSEE 44143
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 27 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 335 m² | 1 978 m² | 0 m² | 335 m² | 0 m² | 1 643 m² | 1 978 m² |
| Locaux | 1 332 m² | 264 m² | 0 m² | 1 332 m² | 0 m² | -1 068 m² | 264 m² |
| Total | 1 667 m² | 2 242 m² | 0 m² | 1 667 m² | 0 m² | 575 m² | 2 242 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 666 m² | 0 m² | 0 m² | 666 m² | 0 m² | -666 m² | 0 m² |
| Autres activités | 666 m² | 264 m² | 0 m² | 666 m² | 0 m² | -402 m² | 264 m² |
| dont Bureaux | 666 m² | 264 m² | 0 m² | 666 m² | 0 m² | -402 m² | 264 m² |
| Total locaux | 1 332 m² | 264 m² | 0 m² | 1 332 m² | 0 m² | -1 068 m² | 264 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 27 |
| Logements collectifs | 27 |
| Collectifs hors résidence | 27 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 9 | 7 | 9 | 2 | - | 27 |
| - | 33,3 % | 25,9 % | 33,3 % | 7,4 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 9 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
DE LA COMMUNE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 849912100
- SIRET
- 84991210000013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- NANTES CEDEX 2 (44263)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04414319Y1056 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44143 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 15 octobre 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |