Permis de construire à Nantes pour 14 825 m² de locaux - 27 Boule Stalingrad Tour Direction Regionale Sncf 6 Gare D
Loire-Atlantique (44) , Pays de la Loire
Autorisé le 25 juin 2022 · Dossier PC n° 04410921A0673 · Demandeur : LEGENDRE IMMOBILIER
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 04410921A0673, délivré le 25 juin 2022 à Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), pour un projet situé 27 Boule Stalingrad Tour Direction Regionale Sncf 6 Gare D, Nantes (44200). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par LEGENDRE IMMOBILIER. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 14 825 m² de surface de plancher sur un terrain de 132 994 m², à destination principale locaux. Les surfaces créées se répartissent entre 5 410 m² de bureaux, 63 m² de commerce.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont WZ234, WZ239, WZ241.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 11/09/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Nantes
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Service public |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 10 337 m² | 5 473 m² | 3 059 m² | 985 m² | 3 059 m² | 4 488 m² | 14 825 m² |
| Total | 10 337 m² | 5 473 m² | 3 059 m² | 985 m² | 3 059 m² | 4 488 m² | 14 825 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 765 m² | 5 410 m² | 3 059 m² | 0 m² | 0 m² | 8 469 m² | 10 234 m² |
| Commerce | 3 369 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 3 432 m² |
| Services publics | 5 203 m² | 0 m² | 0 m² | 985 m² | 3 059 m² | 0 m² | 1 159 m² |
| Total locaux | 10 337 m² | 5 473 m² | 3 059 m² | 985 m² | 3 059 m² | 4 488 m² | 14 825 m² |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04410921A0673 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44109 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 25 juin 2022 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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