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Permis de construire Mixte N° 03520724P0029

Permis de construire n° 03520724P0029 à Noyal-sur-Vilaine pour 28 169 m² de logement et locaux, 53 Rue Francis Monnoyeur

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 378 logements en collectif, pour 28 169 m² de surface de plancher sur un terrain de 23 733 m², à destination principale mixte.

Q: Où se trouve le projet de ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe 53 Rue Francis Monnoyeur, à Noyal-sur-Vilaine (35530).

Q: Qui est le demandeur de ce permis de construire ?

La demande a été déposée par LEGENDRE IMMOBILIER et accordée le 2 juillet 2026.

Q: Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Le dossier est à ce jour autorisé (décision rendue le 2 juillet 2026).

Q: Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 44 T1, 122 T2, 164 T3 et 48 T4, dont 116 en locatif social.

Q: Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 21 827 m² d'habitation et 6 342 m² de locaux d'activité.

Q: Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 03520724P0029, déposé en mairie de Noyal-sur-Vilaine.

Territoire

Ille-et-Vilaine (35)

Bretagne

Autorisation

Autorisé le 2 juillet 2026

Dossier PC n° 03520724P0029

Demandeur

LEGENDRE IMMOBILIER

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Synthèse du dossier et statut administratif

Le permis de construire n° 03520724P0029 a été délivré le 2 juillet 2026 à Noyal-sur-Vilaine (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 53 Rue Francis Monnoyeur. Le dossier a été déposé par LEGENDRE IMMOBILIER.

Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 28 169 m² de surface de plancher sur un terrain de 23 733 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 378 logements, exclusivement en collectif, dont 116 en locatif social. La répartition par taille comprend 44 T1, 122 T2, 164 T3 et 48 T4. La surface se répartit entre 21 827 m² d'habitation et 6 342 m² de locaux.

Selon les données publiées, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont AL123, AL124. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 2 ans 6 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Ille-et-Vilaine pour les dossiers déposés en 2024 (environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 356 permis de construire et déclarations préalables référencés à Noyal-sur-Vilaine.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

02/07/2026

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

23 733 m²

Surface créée

28 169 m²

Variation nette

+28 169 m²

Surface totale après

28 169 m²

Logements créés

378

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 2 juillet 2026. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.

Autorisation

2 juillet 2026

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

01/01/2024

Autorisation

02/07/2026

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Noyal-sur-Vilaine

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

AL123 AL124

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Noyal-sur-Vilaine Code postal 35530 Identifiant INSEE 35207
Département: Ille-et-Vilaine (35)
Région: Bretagne

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	378 logements
Type principal	Résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente - location
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	8
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Type de résidence	Projet mixte
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Destination	Créée	Variation	Après
Habitation	21 827 m²	21 827 m²	21 827 m²
Locaux	6 342 m²	6 342 m²	6 342 m²
Total	28 169 m²	28 169 m²	28 169 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Créée	Variation	Après
Commerce et services	1 400 m²	1 400 m²	1 400 m²
Équipements publics	1 254 m²	1 254 m²	1 254 m²
Autres activités	3 688 m²	3 688 m²	3 688 m²
dont Bureaux	3 688 m²	3 688 m²	3 688 m²
Total locaux	6 342 m²	6 342 m²	6 342 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Équipements d’intérêt collectif et services publics rassemble notamment les bâtiments administratifs, les établissements d’enseignement ou de santé, les équipements sportifs et les autres locaux assurant une mission d’intérêt collectif.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Ce dossier concerne une projet mixte

378 logements en résidence déclarés dans Sitadel.

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Caractéristiques des locaux

Nombre de chambres déclaré : 42

Type de service public : Culture et loisir

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	378
Logements collectifs	378
En résidence	378

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
44	122	164	48	-	-	378
11,6 %	32,3 %	43,4 %	12,7 %	-	-	100 %

Financement et aides

Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	116

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

LEGENDRE IMMOBILIER

Voir les 81 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: SAS, société par actions simplifiée
SIREN: 421061680
SIRET: 42106168000037
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: ETI - 50-99 salariés
Année de création: 1998
Localisation: SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136)

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Nouvelle construction

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Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	03520724P0029
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	35207 - Voir la page commune
Année de dépôt	2024
Date d'autorisation	2 juillet 2026
Date de dépôt	01/01/2024
Dernière mise à jour (DPC)	08/2026
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 378 logements en collectif, pour 28 169 m² de surface de plancher sur un terrain de 23 733 m², à destination principale mixte.

Où se trouve le projet de ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe 53 Rue Francis Monnoyeur, à Noyal-sur-Vilaine (35530).

Qui est le demandeur de ce permis de construire ?

La demande a été déposée par LEGENDRE IMMOBILIER et accordée le 2 juillet 2026.

Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Le dossier est à ce jour autorisé (décision rendue le 2 juillet 2026).

Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 44 T1, 122 T2, 164 T3 et 48 T4, dont 116 en locatif social.

Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 21 827 m² d'habitation et 6 342 m² de locaux d'activité.

Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 03520724P0029, déposé en mairie de Noyal-sur-Vilaine.

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