Permis de construire à Nantes pour 11 417 m² de logement et locaux - Angle Rue De Madrid Et Bou
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 9 septembre 2020
Dossier PC n° 04410919A0513
Demandeur
COGEDIM
Synthèse du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 04410919A0513, délivré le 9 septembre 2020 à Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), pour un projet situé Angle Rue De Madrid Et Bou, Nantes (44200). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par COGEDIM. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 11 417 m² de surface de plancher sur un terrain de 21 359 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 85 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 8 T1, 35 T2, 31 T3, 11 T4. La surface se répartit entre 5 073 m² d'habitation et 6 344 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont CP564.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 02/03/2026.
Autorisation
9 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
04/12/2020
Achèvement (DAACT)
02/03/2026
Délai autorisation - chantier
2 mois 25 jours
Durée du chantier
5 ans 2 mois
Délai total
5 ans 5 mois
Localisation du projet à Nantes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- Nantes Code postal 44000 Identifiant INSEE 44109
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 85 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 17 |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 073 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 073 m² | 5 073 m² |
| Locaux | 0 m² | 6 344 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 344 m² | 6 344 m² |
| Total | 0 m² | 11 417 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 417 m² | 11 417 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement hôtelier | 0 m² | 2 746 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 746 m² | 2 746 m² |
| Bureaux | 0 m² | 852 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 852 m² | 852 m² |
| Commerce et services | 0 m² | 2 746 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 746 m² | 2 746 m² |
| Total locaux | 0 m² | 6 344 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 344 m² | 6 344 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 60
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 85 |
| Logements collectifs | 85 |
| Collectifs hors résidence | 85 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 35 | 31 | 11 | - | - | 85 |
| 9,4 % | 41,2 % | 36,5 % | 12,9 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
COGEDIM
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 054500814
- SIRET
- 05450081400063
- Code APE (NAF)
- 64.20Z - Activités des sociétés holding
- Localisation
- NANTES (44200)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04410919A0513 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44109 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 9 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 02/03/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2026-03 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |