Permis de construire n° 07512022V0018 à Paris pour 2 737 m² de logement et locaux, 145 rue des Pyrenees
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 4 mai 2023
Dossier PC n° 07512022V0018
Demandeur
COGEDIM
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07512022V0018 a été délivré le 4 mai 2023 à Paris (Paris, Île-de-France), pour un projet situé 145 rue des Pyrenees. COGEDIM est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 35 appartements, après démolition des 755 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 2 410 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 690 m², soit 69 m² par logement. Le dossier déclare aussi 327 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle CX 72. La base compte 28 autres dossiers pour la même voie, rue des Pyrenees, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 4 mai 2023. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
4 mai 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75020 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 755 m² existants et construit 2 737 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 690 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 35 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 410 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 35 logements créés, soit un ratio de 69 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 327 m² à construire.
La surface de plancher passe de 755 m² à 2 737 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 410 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 410 m² | 2 410 m² |
| Locaux | 755 m² | 327 m² | 0 m² | 755 m² | 0 m² | -428 m² | 327 m² |
| Total | 755 m² | 2 737 m² | 0 m² | 755 m² | 0 m² | 1 982 m² | 2 737 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 338 m² | 327 m² | 0 m² | 338 m² | 0 m² | -11 m² | 327 m² |
| Autres activités | 417 m² | 0 m² | 0 m² | 417 m² | 0 m² | -417 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 417 m² | 0 m² | 0 m² | 417 m² | 0 m² | -417 m² | 0 m² |
| Total locaux | 755 m² | 327 m² | 0 m² | 755 m² | 0 m² | -428 m² | 327 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 35 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 35 |
| Logements collectifs | 35 |
| Collectifs hors résidence | 35 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 7 | 10 | 9 | 3 | - | 35 |
| 17,1 % | 20,0 % | 28,6 % | 25,7 % | 8,6 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Dix des 35 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 10 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par COGEDIM, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Paris. Son activité déclarée est les activités des sociétés holding. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2020.
Demandeur
COGEDIM
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 054500814
- SIRET
- 05450081400063
- Code APE (NAF)
- 64.20Z - Activités des sociétés holding
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1954
- Localisation
- PARIS (75002)
Autres dossiers de COGEDIM
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07512022V0018 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 4 mai 2023 |
| Date de dépôt | 04/05/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue des Pyrenees à Paris (75000)
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