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Permis de construire Mixte N° 04410919A0236

Permis de construire n° 04410919A0236 à Nantes pour 25 499 m² de logement et locaux, Ilot Boule De Berlin Zac Du Pre Gauchet - Euronantes Gare

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 91 logements en collectif, pour 25 499 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 641 m², à destination principale mixte.

Q: Où se situe ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe Ilot Boule De Berlin Zac Du Pre Gauchet - Euronantes Gare.

Q: Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par ALTAREA COGEDIM REGIONS et accordé le 22 octobre 2019.

Q: Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Le dossier est à ce jour terminé (décision rendue le 22 octobre 2019, ouverture de chantier le 15 mai 2020, achèvement déclaré le 31 août 2023).

Q: Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 5 800 m² d'habitation et 19 699 m² de locaux d'activité.

Q: Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 04410919A0236, déposé en mairie de Nantes.

Territoire

Loire-Atlantique (44)

Pays de la Loire

Autorisation

Autorisé le 22 octobre 2019

Dossier PC n° 04410919A0236

Demandeur

ALTAREA COGEDIM REGIONS

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Synthèse du dossier et statut administratif

Délivré le 22 octobre 2019 à Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04410919A0236 porte sur un projet situé Ilot Boule De Berlin Zac Du Pre Gauchet - Euronantes Gare. Le dossier a été déposé par ALTAREA COGEDIM REGIONS.

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 25 499 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 641 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 91 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 11 T1, 24 T2, 44 T3, 11 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 5 800 m² d'habitation et 19 699 m² de locaux.

Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est CP571. Le dossier a été instruit en près de 10 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés en Loire-Atlantique en 2019 (médiane : environ 8 mois). Ce dossier fait partie des 3 611 permis de construire et déclarations préalables référencés à Nantes.

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

22/10/2019

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

7 641 m²

Surface créée

25 499 m²

Variation nette

+25 499 m²

Surface totale après

25 499 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 31/08/2023. Le chantier a duré 3 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).

Autorisation

22 octobre 2019

Ouverture de chantier (DOC)

15/05/2020

Achèvement (DAACT)

31/08/2023

Délai autorisation - chantier

près de 7 mois

Durée du chantier

3 ans 3 mois

Délai total

3 ans 10 mois

Dépôt

01/01/2019

Autorisation

22/10/2019

Chantier (DOC)

15/05/2020

Achèvement (DAACT)

31/08/2023

Localisation du projet à Nantes

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

CP571

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Lieu-dit : Zac Du Pre Gauchet - Euronantes Gare

Territoires administratifs

Commune: Nantes Code postal 44000 Identifiant INSEE 44109
Département: Loire-Atlantique (44)
Région: Pays de la Loire

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	91 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	17
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Destination	Créée	Variation	Après
Habitation	5 800 m²	5 800 m²	5 800 m²
Locaux	19 699 m²	19 699 m²	19 699 m²
Total	25 499 m²	25 499 m²	25 499 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Créée	Variation	Après
Équipements publics	3 480 m²	3 480 m²	3 480 m²
Autres activités	16 219 m²	16 219 m²	16 219 m²
dont Bureaux	16 219 m²	16 219 m²	16 219 m²
Total locaux	19 699 m²	19 699 m²	19 699 m²

Lecture Sitadel :

La destination Équipements d’intérêt collectif et services publics rassemble notamment les bâtiments administratifs, les établissements d’enseignement ou de santé, les équipements sportifs et les autres locaux assurant une mission d’intérêt collectif.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Caractéristiques des locaux

Type de service public : Culture et loisir

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	91
Logements collectifs	91
Collectifs hors résidence	91

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
11	24	44	11	1	-	91
12,1 %	26,4 %	48,4 %	12,1 %	1,1 %	-	100 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

ALTAREA COGEDIM REGIONS

Voir les 82 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société en nom collectif
SIREN: 810847905
SIRET: 81084790500017
Code APE (NAF): 41.10D - Supports juridiques de programmes
Taille d'entreprise: Grande entreprise
Année de création: 2015
Localisation: PARIS (75008)

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Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	04410919A0236
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	44109 - Voir la page commune
Année de dépôt	2019
Date d'autorisation	22 octobre 2019
Date de dépôt	01/01/2019
Dernière mise à jour (DPC)	12/2023
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 91 logements en collectif, pour 25 499 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 641 m², à destination principale mixte.

Où se situe ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe Ilot Boule De Berlin Zac Du Pre Gauchet - Euronantes Gare.

Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par ALTAREA COGEDIM REGIONS et accordé le 22 octobre 2019.

Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Le dossier est à ce jour terminé (décision rendue le 22 octobre 2019, ouverture de chantier le 15 mai 2020, achèvement déclaré le 31 août 2023).

Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 11 T1, 24 T2, 44 T3, 11 T4 et 1 T5.

Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 5 800 m² d'habitation et 19 699 m² de locaux d'activité.

Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 04410919A0236, déposé en mairie de Nantes.

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