Permis de construire n° 04410916A0426 à Nantes pour 10 906 m² de logement et locaux, 2 boulevard de Berlin
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 8 février 2017
Dossier PC n° 04410916A0426
Demandeur
EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04410916A0426 a été délivré le 8 février 2017 à Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), pour un projet situé 2 boulevard de Berlin. La demande émane de la société de promotion immobilière EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 101 appartements. 52 des 101 logements sont des T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 14 364 m², le programme représente 6 056 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 60 m² par logement. Les locaux représentent 4 850 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 18/09/2017, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence WZ 135. La voie, boulevard de Berlin, compte 6 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 3 666 permis de construire et déclarations préalables à Nantes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 18/09/2017. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
8 février 2017
Ouverture de chantier (DOC)
18/09/2017
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Localisation du projet à Nantes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nantes Code postal 44000 Identifiant INSEE 44109
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 18 niveaux. Le terrain déclaré couvre 14 364 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 101 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 18 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 6 056 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 101 logements créés, soit un ratio de 60 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 4 850 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 4 184 m² de bureaux et 666 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 056 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 056 m² | 6 056 m² |
| Locaux | 0 m² | 4 850 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 850 m² | 4 850 m² |
| Total | 0 m² | 10 906 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 906 m² | 10 906 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 666 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 666 m² | 666 m² |
| Autres activités | 0 m² | 4 184 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 184 m² | 4 184 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 4 184 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 184 m² | 4 184 m² |
| Total locaux | 0 m² | 4 850 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 850 m² | 4 850 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 101 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 52 logements sur 101.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 101 |
| Logements collectifs | 101 |
| Collectifs hors résidence | 101 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 52 | 35 | 9 | 2 | - | 101 |
| 3,0 % | 51,5 % | 34,7 % | 8,9 % | 2,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST, une SAS basée à Nantes. Ce demandeur a déposé 62 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 31 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 338817216
- SIRET
- 33881721600066
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1986
- Localisation
- NANTES (44307)
Autres dossiers de EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04410916A0426 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44109 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 8 février 2017 |
| Date de dépôt | 18/09/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, boulevard de Berlin à Nantes (44200)
Les 6 autres permis de construire recensés boulevard de Berlin depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.