Permis de construire n° 04410917A0212 à Nantes pour 12 772 m² de logement et locaux, 9 Rue Descartes
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 28 juillet 2017
Dossier PC n° 04410917A0212
Demandeur
COGEDIM ATLANTIQUE
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 9 Rue Descartes, le permis de construire n° 04410917A0212 a été délivré le 28 juillet 2017 à Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire). La demande émane de COGEDIM ATLANTIQUE.
Le dossier décrit un projet de transformation avec extension, portant sur 12 772 m² de surface de plancher sur un terrain de 10 402 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 157 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 80 en locatif social. La répartition par taille comprend 23 T1, 48 T2, 43 T3, 30 T4 et 13 T5. La surface se répartit entre 11 203 m² d'habitation et 1 413 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont HS76, HS539. Le dossier a été instruit en près de 7 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés en Loire-Atlantique en 2017 (médiane : environ 8 mois). L'ensemble des 3 611 permis de construire et déclarations préalables référencés à Nantes est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 26/07/2022. Le chantier a duré 4 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 juillet 2017
Ouverture de chantier (DOC)
07/11/2017
Achèvement (DAACT)
26/07/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 3 mois
Durée du chantier
4 ans 8 mois
Délai total
4 ans 11 mois
Localisation du projet à Nantes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nantes Code postal 44000 Identifiant INSEE 44109
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 157 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 203 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 203 m² | 11 203 m² |
| Locaux | 881 m² | 1 413 m² | 156 m² | 725 m² | 156 m² | 688 m² | 1 569 m² |
| Total | 881 m² | 12 616 m² | 156 m² | 725 m² | 156 m² | 11 891 m² | 12 772 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 881 m² | 1 413 m² | 156 m² | 725 m² | 156 m² | 688 m² | 1 569 m² |
| Total locaux | 881 m² | 1 413 m² | 156 m² | 725 m² | 156 m² | 688 m² | 1 569 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 157 |
| Logements collectifs | 157 |
| Collectifs hors résidence | 157 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 | 48 | 43 | 30 | 13 | - | 157 |
| 14,6 % | 30,6 % | 27,4 % | 19,1 % | 8,3 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 80 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
COGEDIM ATLANTIQUE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 501734669
- SIRET
- 50173466900028
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2007
- Localisation
- NANTES (44200)
Autres dossiers de COGEDIM ATLANTIQUE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04410917A0212 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44109 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 28 juillet 2017 |
| Date de dépôt | 01/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |