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Permis de construire Mixte N° 04410916A0357

Permis de construire n° 04410916A0357 à Nantes pour 2 400 m² de logement et locaux, 1 Place Raymond Poincare

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 35 logements en collectif, pour 2 400 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 376 m², à destination principale mixte.

Q: À quelle adresse se situe le projet ?

Le terrain concerné se situe 1 Place Raymond Poincare, à Nantes (44200).

Q: Qui porte ce projet ?

Le dossier est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1 et accordé le 22 mars 2017.

Q: Où en est ce dossier ?

Ce dossier est actuellement terminé (décision rendue le 22 mars 2017, ouverture de chantier le 16 avril 2018, achèvement déclaré le 21 janvier 2021).

Q: Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 2 098 m² d'habitation et 302 m² de locaux d'activité.

Q: Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 04410916A0357, déposé en mairie de Nantes.

Territoire

Loire-Atlantique (44)

Pays de la Loire

Autorisation

Autorisé le 22 mars 2017

Dossier PC n° 04410916A0357

Demandeur

SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1

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Synthèse du dossier et statut administratif

À Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04410916A0357 a été délivré le 22 mars 2017, pour un projet situé 1 Place Raymond Poincare. La demande émane de SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1.

L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 2 400 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 376 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 35 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 3 T1, 14 T2, 16 T3 et 2 T4. La surface se répartit entre 2 098 m² d'habitation et 302 m² de locaux.

Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont LS104, LS105, LS106. L'instruction du dossier a duré 1 an 2 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Loire-Atlantique pour les dossiers déposés en 2016 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 3 632 permis de construire et déclarations préalables référencés à Nantes.

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

22/03/2017

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

1 376 m²

Surface existante avant

575 m²

Surface créée

2 400 m²

Variation nette

+1 825 m²

Surface totale après

2 400 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 21/01/2021. Le chantier a duré 2 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).

Autorisation

22 mars 2017

Ouverture de chantier (DOC)

16/04/2018

Achèvement (DAACT)

21/01/2021

Délai autorisation - chantier

1 an

Durée du chantier

2 ans 9 mois

Délai total

3 ans 9 mois

Dépôt

01/01/2016

Autorisation

22/03/2017

Chantier (DOC)

16/04/2018

Achèvement (DAACT)

21/01/2021

Localisation du projet à Nantes

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

LS104 LS105 LS106

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Nantes Code postal 44100 Identifiant INSEE 44109
Département: Loire-Atlantique (44)
Région: Pays de la Loire

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	35 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	5
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	373 m²	2 098 m²	373 m²	1 725 m²	2 098 m²
Locaux	202 m²	302 m²	202 m²	100 m²	302 m²
Total	575 m²	2 400 m²	575 m²	1 825 m²	2 400 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Commerce et services	0 m²	150 m²	0 m²	150 m²	150 m²
Autres activités	202 m²	152 m²	202 m²	-50 m²	152 m²
dont Bureaux	202 m²	152 m²	202 m²	-50 m²	152 m²
Total locaux	202 m²	302 m²	202 m²	100 m²	302 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	35
Logements collectifs	35
Collectifs hors résidence	35
Logements démolis	3

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
3	14	16	2	-	-	35
8,6 %	40,0 %	45,7 %	5,7 %	-	-	100 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1

Voir les 61 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société en nom collectif
SIREN: 444279558
SIRET: 44427955800027
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: Grande entreprise
Année de création: 2002
Localisation: NEUILLY SUR SEINE (92207)

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Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	04410916A0357
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	44109 - Voir la page commune
Année de dépôt	2016
Date d'autorisation	22 mars 2017
Date de dépôt	01/01/2016
Dernière mise à jour (DPC)	09/2021
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 35 logements en collectif, pour 2 400 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 376 m², à destination principale mixte.

À quelle adresse se situe le projet ?

Le terrain concerné se situe 1 Place Raymond Poincare, à Nantes (44200).

Qui porte ce projet ?

Le dossier est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1 et accordé le 22 mars 2017.

Où en est ce dossier ?

Ce dossier est actuellement terminé (décision rendue le 22 mars 2017, ouverture de chantier le 16 avril 2018, achèvement déclaré le 21 janvier 2021).

Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 3 T1, 14 T2, 16 T3 et 2 T4.

Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 2 098 m² d'habitation et 302 m² de locaux d'activité.

Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 04410916A0357, déposé en mairie de Nantes.

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