Permis de construire n° 04233223R0006 à Villerest pour 1 753 m² de logement, 6 rue du Clos
Territoire
Loire (42)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 31 mai 2023
Dossier PC n° 04233223R0006
Demandeur
WOODEN LE CLOS DU LAC
Synthèse du dossier et statut administratif
À Villerest (Loire, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 04233223R0006 a été délivré le 31 mai 2023, pour un projet situé 6 rue du Clos. La société de programme immobilier WOODEN LE CLOS DU LAC est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait une résidence pour personnes âgées de 21 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de logements existants avec extension. Les T3 représentent 19 des 21 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le dossier déclare 1 357 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 396 m² issus de transformation sur un terrain de 4 161 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 31/01/2026. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/10/2023, soit 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BS 44. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, rue du Clos, le premier datant de 2018. Ce dossier fait partie des 322 permis de construire et déclarations préalables à Villerest référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/01/2026. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
31 mai 2023
Ouverture de chantier (DOC)
01/10/2023
Achèvement (DAACT)
31/01/2026
Délai autorisation - chantier
4 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Villerest
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Villerest Code postal 42300 Identifiant INSEE 42332
- Département
- Loire (42)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le terrain déclaré couvre 4 161 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 21 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 1 357 m² de construction neuve et 396 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 396 m² d'habitation existants.
La surface de plancher passe de 396 m² à 1 753 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 396 m² | 1 357 m² | 396 m² | 0 m² | 396 m² | 1 357 m² | 1 753 m² |
| Total | 396 m² | 1 357 m² | 396 m² | 0 m² | 396 m² | 1 357 m² | 1 753 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 21 logements collectifs. Les 21 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T3 sont majoritaires : 19 logements sur 21.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 21 |
| Logements collectifs | 21 |
| En résidence | 21 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2 | 19 | - | - | - | 21 |
| - | 9,5 % | 90,5 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier WOODEN LE CLOS DU LAC, une SCCV basée à Roanne.
Demandeur
WOODEN LE CLOS DU LAC
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 951760750
- SIRET
- 95176075000012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2023
- Localisation
- ROANNE (42300)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04233223R0006 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 42332 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 31 mai 2023 |
| Date de dépôt | 31/01/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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