Permis de construire n° 0381791910014 à Gières pour 6 240 m² de logement et locaux, 8 rue de la Condamine
Territoire
Isère (38)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 26 décembre 2019
Dossier PC n° 0381791910014
Demandeur
CAMPUS 38
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0381791910014 a été délivré le 26 décembre 2019 à Gières (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), à l'adresse 8 rue de la Condamine. Le dossier a été déposé par CAMPUS 38.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante neuve de 193 logements collectifs, après démolition des 1 850 m² existants. La répartition par taille compte 192 des 193 logements en studios (T1). Le dossier indique un financement en locatif social pour 68 des 193 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Sur un terrain de 3 905 m², le programme représente 4 925 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 26 m² par logement. Le dossier déclare aussi 1 315 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AE 43, AH 99. La voie, rue de la Condamine, compte 6 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2019. Au total, le catalogue compte 248 permis de construire et déclarations préalables à Gières, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 26 décembre 2019. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
26 décembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Gières
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Gières Code postal 38610 Identifiant INSEE 38179
- Département
- Isère (38)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 850 m² existants et construit 6 240 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 905 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 193 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 925 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 193 logements créés, soit un ratio de 26 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 315 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 790 m² de commerce et activités de service et 525 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 1 850 m² à 6 240 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 925 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 925 m² | 4 925 m² |
| Locaux | 1 850 m² | 1 315 m² | 0 m² | 1 850 m² | 0 m² | -535 m² | 1 315 m² |
| Total | 1 850 m² | 6 240 m² | 0 m² | 1 850 m² | 0 m² | 4 390 m² | 6 240 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 600 m² | 790 m² | 0 m² | 1 600 m² | 0 m² | -810 m² | 790 m² |
| Autres activités | 250 m² | 525 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 275 m² | 525 m² |
| dont Bureaux | 250 m² | 525 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 275 m² | 525 m² |
| Total locaux | 1 850 m² | 1 315 m² | 0 m² | 1 850 m² | 0 m² | -535 m² | 1 315 m² |
Résidence étudiante
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Typologie des logements
Le programme comprend 193 logements collectifs. Les 193 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 193 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 193 |
| Logements collectifs | 193 |
| En résidence | 193 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 192 | 1 | - | - | - | - | 193 |
| 99,5 % | 0,5 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
68 des 193 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 68 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par CAMPUS 38, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Lyon. Son activité déclarée est la location de logements. L'unité légale a été créée en 2021, l'année du dépôt.
Demandeur
CAMPUS 38
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 900407636
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2021
- Localisation
- LYON (69009)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0381791910014 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 38179 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 26 décembre 2019 |
| Date de dépôt | 07/07/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
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