Ayant fait l'objet d'une décision le 20 septembre 2017 à Échirolles (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 0381511710007 porte sur un projet situé 2 rue de Normandie Niemen. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière SAFILAF SA.

Ce permis de construire concernait un programme immobilier neuf de 75 appartements, après démolition des 859 m² existants. Dans ce programme, 15 des 75 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente et la location. Le dossier déclarait 5 578 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 19 m², soit 74 m² par logement. S'y ajoutaient 571 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.

L'annulation de ce permis de construire est enregistrée dans Sitadel. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 12/09/2018.

Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AT 141, AT 50, AT 213. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue de Normandie Niemen, la base recense un autre dossier depuis 2017. Au total, le catalogue compte 338 permis de construire et déclarations préalables à Échirolles, dont celui-ci.

Statut du dossier

Annulé

Date de décision

20/09/2017

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

19 m²

Surface existante avant

859 m²

Surface créée

6 149 m²

Variation nette

+5 290 m²

Surface totale après

6 149 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Annulé

Ce permis de construire a été annulé.

Décision

20 septembre 2017

Ouverture de chantier (DOC)

12/09/2018

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Délai autorisation - chantier

près d'un an

Localisation du projet à Échirolles

Emprise cadastrale reconstruite

Contour cadastral reconstitué

Le contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.

Parcelles cadastrales du projet

AT 141 AT 50 AT 213

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Échirolles Code postal 38130 Identifiant INSEE 38151
Département: Isère (38)
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

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Caractéristiques du projet

Le projet devait démolir la totalité des 859 m² existants et construire 6 149 m² de surface de plancher neuve. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé devait compter 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 19 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente et la location.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	75 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente - location
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	6
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier prévoyait 5 578 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 75 logements créés, soit un ratio de 74 m² par logement.

Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 571 m² à construire.

La surface de plancher devait passer de 859 m² à 6 149 m² après travaux.

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Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	0 m²	5 578 m²	0 m²	5 578 m²	5 578 m²
Locaux	859 m²	571 m²	859 m²	-288 m²	571 m²
Total	859 m²	6 149 m²	859 m²	5 290 m²	6 149 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

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Catégorie	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Équipements publics	859 m²	0 m²	859 m²	-859 m²	0 m²
Autres activités	0 m²	571 m²	0 m²	571 m²	571 m²
dont Bureaux	0 m²	571 m²	0 m²	571 m²	571 m²
Total locaux	859 m²	571 m²	859 m²	-288 m²	571 m²

Lecture Sitadel :

La destination Équipements d’intérêt collectif et services publics rassemble notamment les bâtiments administratifs, les établissements d’enseignement ou de santé, les équipements sportifs et les autres locaux assurant une mission d’intérêt collectif.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Typologie des logements

Le programme prévoyait 75 appartements neufs. Les logements allaient du T2 au T5.

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Indicateur	Nombre
Total logements créés	75
Logements collectifs	75
Collectifs hors résidence	75

Typologies des logements créés

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T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
-	17	28	22	8	-	75
-	22,7 %	37,3 %	29,3 %	10,7 %	-	100,0 %

Financement et aides

Quinze des 75 logements sont déclarés en locatif social.

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Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	15

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par la société de promotion immobilière SAFILAF SA, une SA basée à Grenoble. Ce demandeur a déposé 24 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 19 communes, avec une première décision en 2014.

Demandeur

SAFILAF SA

Voir les 26 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: SA à conseil d'administration (s.a.i.)
SIREN: 055500730
SIRET: 05550073000084
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: ETI - 20-49 salariés
Année de création: 1955
Localisation: GRENOBLE (38000)

Autres dossiers de SAFILAF SA

PC n°0742372600001 Autorisé

La Fin La Fin

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Les Moulins Ouest

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22 avr. 2026

PC n°0384862510004 Autorisé

98 rue de la Liberte

Seyssins (38180)

Extension sans transformation

16 oct. 2025

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	0381511710007
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	38151 - Voir la page commune
Année de dépôt	2017
Date de décision	20 septembre 2017
Date de dépôt	17/01/2024
Dernière mise à jour (DPC)	04/2021
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?

Non. Le nombre de logements déclarés en locatif social ne suffit pas à déterminer le financement des autres logements du dossier.

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Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles AT 141, AT 50, AT 213 à Échirolles (38130)

Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.

PC n°0381512110043 Mixte Autorisé

2 rue Normadie Niemen

Parcelles AT 141, AT 213, AT 50 à Échirolles (38130)

Nouvelle construction

04/11/2021 5 562 m² SDP SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEUR SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE

PD n°0381511710001 Autorisé

2 rue Normandie Niemen

Parcelle AT 213 à Échirolles (38130)

22/03/2017 SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT

Permis de construire sur la même voie, rue de Normandie Niemen à Échirolles (38130)

L’autre dossier recensé rue de Normandie Niemen depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

PC n°0381512410022 Logement Autorisé

4 rue de Normandie Niemen

Échirolles (38130)

Nouvelle construction

19/05/2025 2 630 m² SDP MARIGNAN RHONE

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Échirolles

PC n°0381511710009 Locaux Terminé

5 rue des Montagnes de Lans

Échirolles (38130)

Transformation sans extension

13 juil. 2017 239 m² SDP

PC n°0381511710016 Locaux Terminé

6 square des Cedres

Échirolles (38130)

Transformation sans extension

07 sept. 2017 108 m² SDP

DP n°0381511710063 Locaux Autorisé

4/11 Rue de Normandie

Échirolles (38130)

Extension sans transformation

07 sept. 2017 12 m² SDP

PC n°0381511710011 Logement Autorisé

15 rue Pierre Semard

Échirolles (38130)

Nouvelle construction

26 sept. 2017 395 m² SDP

PC n°0381511710013 Locaux Commencé

6 rue Paul Vaillant Couturie

Échirolles (38130)

Nouvelle construction

06 oct. 2017 309 m² SDP

DP n°0381511710082 Locaux Autorisé

7 rue du Drac

Échirolles (38130)

Extension sans transformation

18 oct. 2017 17 m² SDP

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