Permis de construire n° 0381512410022 à Échirolles pour 2 630 m² de logement, 4 rue de Normandie Niemen
Territoire
Isère (38)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 19 mai 2025
Dossier PC n° 0381512410022
Demandeur
MARIGNAN RHONE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0381512410022, délivré le 19 mai 2025 à Échirolles (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), porte sur un projet situé 4 rue de Normandie Niemen. La société de promotion immobilière MARIGNAN RHONE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 42 appartements, après démolition des 250 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 7 des 42 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 2 630 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 159 m², soit 63 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle AT 26, AT 49, AT 51. Sur la même voie, rue de Normandie Niemen, la base recense un autre dossier depuis 2017. Le catalogue recense 338 permis de construire et déclarations préalables à Échirolles, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 19 mai 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
19 mai 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Échirolles
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Échirolles Code postal 38130 Identifiant INSEE 38151
- Département
- Isère (38)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 250 m² existants et construit 2 630 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 159 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 42 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 630 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 42 logements créés, soit un ratio de 63 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 250 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 250 m² à 2 630 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 2 630 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 2 380 m² | 2 630 m² |
| Total | 250 m² | 2 630 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 2 380 m² | 2 630 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 42 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 250 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 42 |
| Logements collectifs | 42 |
| Collectifs hors résidence | 42 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 17 | 15 | 10 | - | - | 42 |
| - | 40,5 % | 35,7 % | 23,8 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Sept des 42 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 7 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière MARIGNAN RHONE, une SNC basée à Lyon. Ce demandeur a déposé 17 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 16 communes, avec une première décision en 2021.
Demandeur
MARIGNAN RHONE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 887491660
- SIRET
- 88749166000023
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2020
- Localisation
- LYON (69365)
Autres dossiers de MARIGNAN RHONE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0381512410022 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 38151 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 19 mai 2025 |
| Date de dépôt | 19/05/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue de Normandie Niemen à Échirolles (38130)
L’autre dossier recensé rue de Normandie Niemen depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.