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Permis de construire Mixte N° 03726116T0205

Permis de construire n° 03726116T0205 à Tours pour 5 643 m² de logement et locaux, 134 Avenu Andre Maginot

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 88 logements en collectif, pour 5 643 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 333 m², à destination principale mixte.

Q: Où se trouve le projet de ce permis de construire ?

Le projet est localisé 134 Avenu Andre Maginot, à Tours (37100).

Q: Qui a déposé ce permis de construire ?

Le dossier est porté par MARIGNAN RESIDENCES et accordé le 14 avril 2017.

Q: Quel est le statut de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement terminé (décision rendue le 14 avril 2017, ouverture de chantier le 1 décembre 2018, achèvement déclaré le 5 mars 2021).

Q: Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 5 403 m² d'habitation et 240 m² de locaux d'activité.

Q: Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 03726116T0205, déposé en mairie de Tours.

Territoire

Indre-et-Loire (37)

Centre-Val de Loire

Autorisation

Autorisé le 14 avril 2017

Dossier PC n° 03726116T0205

Demandeur

MARIGNAN RESIDENCES

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Synthèse du dossier et statut administratif

Délivré le 14 avril 2017 à Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), le permis de construire n° 03726116T0205 porte sur un projet situé 134 Avenu Andre Maginot. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.

Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 5 643 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 333 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 88 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 2 T1, 36 T2, 41 T3 et 9 T4. La surface se répartit entre 5 403 m² d'habitation et 240 m² de locaux.

À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BW78, BW79, BW81. L'instruction du dossier a duré 1 an 3 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Indre-et-Loire pour les dossiers déposés en 2016 (environ 8 mois). Ce dossier est l'un des 1 427 permis de construire et déclarations préalables référencés à Tours.

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

14/04/2017

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

3 333 m²

Surface existante avant

100 m²

Surface créée

5 643 m²

Variation nette

+5 543 m²

Surface totale après

5 643 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 05/03/2021. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).

Autorisation

14 avril 2017

Ouverture de chantier (DOC)

01/12/2018

Achèvement (DAACT)

05/03/2021

Délai autorisation - chantier

1 an 7 mois

Durée du chantier

2 ans 3 mois

Délai total

3 ans 10 mois

Dépôt

01/01/2016

Autorisation

14/04/2017

Chantier (DOC)

01/12/2018

Achèvement (DAACT)

05/03/2021

Localisation du projet à Tours

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

BW78 BW79 BW81

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Tours Code postal 37100 Identifiant INSEE 37261
Département: Indre-et-Loire (37)
Région: Centre-Val de Loire

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	88 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	100 m²	5 403 m²	100 m²	5 303 m²	5 403 m²
Locaux	0 m²	240 m²	0 m²	240 m²	240 m²
Total	100 m²	5 643 m²	100 m²	5 543 m²	5 643 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Créée	Variation	Après
Commerce et services	117 m²	117 m²	117 m²
Autres activités	123 m²	123 m²	123 m²
dont Bureaux	123 m²	123 m²	123 m²
Total locaux	240 m²	240 m²	240 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	88
Logements collectifs	88
Collectifs hors résidence	88
Logements démolis	2

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
2	36	41	9	-	-	88
2,3 %	40,9 %	46,6 %	10,2 %	-	-	100 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

MARIGNAN RESIDENCES

Voir les 336 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société en nom collectif
SIREN: 419750252
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: ETI
Année de création: 1998
Localisation: TOURS (37000)

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Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	03726116T0205
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	37261 - Voir la page commune
Année de dépôt	2016
Date d'autorisation	14 avril 2017
Date de dépôt	01/01/2016
Dernière mise à jour (DPC)	03/2021
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 88 logements en collectif, pour 5 643 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 333 m², à destination principale mixte.

Où se trouve le projet de ce permis de construire ?

Le projet est localisé 134 Avenu Andre Maginot, à Tours (37100).

Qui a déposé ce permis de construire ?

Le dossier est porté par MARIGNAN RESIDENCES et accordé le 14 avril 2017.

Quel est le statut de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement terminé (décision rendue le 14 avril 2017, ouverture de chantier le 1 décembre 2018, achèvement déclaré le 5 mars 2021).

Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 2 T1, 36 T2, 41 T3 et 9 T4.

Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 5 403 m² d'habitation et 240 m² de locaux d'activité.

Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 03726116T0205, déposé en mairie de Tours.

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