Permis de construire n° 03726115T0080 à Tours pour 3 090 m² de logement, 49-51 Rue de l'Anguille
Territoire
Indre-et-Loire (37)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 10 septembre 2015
Dossier PC n° 03726115T0080
Demandeur
EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 10 septembre 2015 à Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), le permis de construire n° 03726115T0080 porte sur un projet situé 49-51 Rue de l'Anguille. La demande émane de la société de promotion immobilière EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 55 appartements, après démolition des 413 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 3 090 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 614 m², soit 56 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 29/12/2017. L'ouverture de chantier a été déclarée le 01/12/2016, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AV 636, AV 637, AV 639. La voie, rue de l'Anguille, compte 6 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Au total, le catalogue compte 1 452 permis de construire et déclarations préalables à Tours, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 29/12/2017. Le chantier a été mené en 1 an, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
10 septembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
01/12/2016
Achèvement (DAACT)
29/12/2017
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
1 an
Délai total
2 ans 3 mois
Localisation du projet à Tours
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Tours Code postal 37100 Identifiant INSEE 37261
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 413 m² existants et construit 3 090 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 4 614 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 55 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 090 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 55 logements, soit un ratio de 56 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 413 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 413 m² à 3 090 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 413 m² | 3 090 m² | 0 m² | 413 m² | 0 m² | 2 677 m² | 3 090 m² |
| Total | 413 m² | 3 090 m² | 0 m² | 413 m² | 0 m² | 2 677 m² | 3 090 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 55 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 413 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 55 |
| Logements collectifs | 55 |
| Collectifs hors résidence | 55 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 25 | 24 | 4 | - | - | 55 |
| 3,6 % | 45,5 % | 43,6 % | 7,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST, une SAS basée à Orléans. Ce demandeur a déposé 62 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 31 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 338817216
- SIRET
- 33881721600066
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1986
- Localisation
- ORLÉANS (45077)
Autres dossiers de EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03726115T0080 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 37261 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 10 septembre 2015 |
| Date de dépôt | 29/12/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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