Permis de construire n° 03726115T0032 à Tours pour 1 516 m² de logement, 124 avenue Andre Maginot
Territoire
Indre-et-Loire (37)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 12 août 2015
Dossier PC n° 03726115T0032
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03726115T0032, délivré le 12 août 2015 à Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), porte sur un projet situé 124 avenue Andre Maginot.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 25 logements, dont 5 logements individuels et 20 appartements neufs, après démolition des 680 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 516 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 658 m², soit 61 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 21/06/2017. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 11/01/2016, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BW 75. La voie, avenue Andre Maginot, compte 24 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Le catalogue recense 1 452 permis de construire et déclarations préalables à Tours, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/06/2017. Le chantier a été mené en 1 an 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 août 2015
Ouverture de chantier (DOC)
11/01/2016
Achèvement (DAACT)
21/06/2017
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
1 an 10 mois
Localisation du projet à Tours
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Tours Code postal 37100 Identifiant INSEE 37261
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 680 m² existants et construit 1 516 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 658 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 25 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 516 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 25 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 680 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 680 m² à 1 516 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 680 m² | 1 516 m² | 0 m² | 680 m² | 0 m² | 836 m² | 1 516 m² |
| Total | 680 m² | 1 516 m² | 0 m² | 680 m² | 0 m² | 836 m² | 1 516 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 20 appartements neufs et 5 logements individuels. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 680 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 25 |
| Logements individuels | 5 |
| Logements collectifs | 20 |
| Individuels groupés | 5 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 12 | 2 | - | - | 25 |
| 4,0 % | 40,0 % | 48,0 % | 8,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- TOULOUSE (31204)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03726115T0032 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 37261 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 12 août 2015 |
| Date de dépôt | 21/06/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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