Permis de construire n° 03726115T0012 à Tours pour 1 768 m² de logement, 22 rue Louis Auvray et 101 Rue Fr
Territoire
Indre-et-Loire (37)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 19 août 2015
Dossier PC n° 03726115T0012
Demandeur
CLOS SAINT VINCENT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03726115T0012 a été délivré le 19 août 2015 à Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), pour un projet situé 22 rue Louis Auvray et 101 Rue Fr. La société de programme immobilier CLOS SAINT VINCENT porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 24 appartements, après démolition des 631 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 768 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 161 m², soit 74 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 12/02/2021. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 02/01/2019, soit 3 ans 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence ER 169, ER 170, ER 171. Au total, le catalogue compte 1 452 permis de construire et déclarations préalables à Tours, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 12/02/2021. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 août 2015
Ouverture de chantier (DOC)
02/01/2019
Achèvement (DAACT)
12/02/2021
Délai autorisation - chantier
3 ans 4 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
5 ans 5 mois
Localisation du projet à Tours
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Tours Code postal 37000 Identifiant INSEE 37261
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 631 m² existants et construit 1 768 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 161 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 768 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 24 logements, soit un ratio de 74 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 631 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 631 m² à 1 768 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 631 m² | 1 768 m² | 0 m² | 631 m² | 0 m² | 1 137 m² | 1 768 m² |
| Total | 631 m² | 1 768 m² | 0 m² | 631 m² | 0 m² | 1 137 m² | 1 768 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 13 logements sur 24.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 5 | 5 | 1 | - | 24 |
| 8,3 % | 45,8 % | 20,8 % | 20,8 % | 4,2 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier CLOS SAINT VINCENT, une SCCV basée à Tours.
Demandeur
CLOS SAINT VINCENT
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 831898432
- SIRET
- 83189843200016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- TOURS (37011)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03726115T0012 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 37261 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 19 août 2015 |
| Date de dépôt | 12/02/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |