Permis de construire n° 0352382010164 à Rennes pour 2 231 m² de logement, 26-28 Boulevard de Vitre
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 2 février 2021
Dossier PC n° 0352382010164
Demandeur
SCCV 28 BD VITRE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352382010164, délivré le 2 février 2021 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 26-28 Boulevard de Vitre. Le projet est porté par SCCV 28 BD VITRE.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 35 appartements, après démolition des 412 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 10 des 35 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. Sur un terrain de 1 229 m², le programme représente 2 231 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 64 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 10/09/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 23/11/2022, soit 1 an 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BL 192, BL 189. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 10/09/2024. Le chantier a duré 1 an 9 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
2 février 2021
Ouverture de chantier (DOC)
23/11/2022
Achèvement (DAACT)
10/09/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 412 m² existants et construit 2 231 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 229 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 35 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 231 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 35 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 412 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 412 m² à 2 231 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 412 m² | 2 231 m² | 0 m² | 412 m² | 0 m² | 1 819 m² | 2 231 m² |
| Total | 412 m² | 2 231 m² | 0 m² | 412 m² | 0 m² | 1 819 m² | 2 231 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 35 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 412 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 35 |
| Logements collectifs | 35 |
| Collectifs hors résidence | 35 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 16 | 13 | 3 | 3 | - | 35 |
| - | 45,7 % | 37,1 % | 8,6 % | 8,6 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Dix des 35 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 10 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCCV 28 BD VITRE, dont l'adresse déclarée est à Rennes. Son activité déclarée est les activités de siège social.
Demandeur
SCCV 28 BD VITRE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 851098830
- SIRET
- 85109883000017
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- RENNES (35012)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382010164 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 2 février 2021 |
| Date de dépôt | 10/09/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |