Permis de construire n° 0352381910100 à Rennes pour 2 094 m² de logement et locaux, 51 A Rue de Lorient
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 28 août 2019
Dossier PC n° 0352381910100
Demandeur
SCCV RESIDENCE KER OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381910100 a été délivré le 28 août 2019 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 51 A Rue de Lorient. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV RESIDENCE KER OUEST.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 33 appartements, après démolition des 1 089 m² existants. La répartition par taille compte 20 des 33 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 893 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 529 m², soit 57 m² par logement. S'y ajoutent 201 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 05/03/2020, soit un peu plus de 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AI 134, AI 138, AI 486, 486. La base référence 3 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue de Lorient, la base recense 42 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue de Rennes compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables, dont celui-ci. Le demandeur est associé dans le catalogue à 3 permis de construire et déclarations préalables, dont ce dossier, avec une première décision en 2018.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 05/03/2020. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Le chantier a été ouvert un peu plus de 6 mois après l'autorisation.
Autorisation
28 août 2019
Ouverture de chantier (DOC)
05/03/2020
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Localisation du projet à Rennes
Le dossier porte sur 4 parcelles cadastrales. Ce dossier est l'un des 2 699 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rennes.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 089 m² existants et construit 2 094 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 529 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
| Programme | 33 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 893 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 33 logements créés, soit un ratio de 57 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 201 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 787 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 089 m² à 2 094 m² après travaux.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 787 m² | 1 893 m² | 0 m² | 787 m² | 0 m² | 1 106 m² | 1 893 m² |
| Locaux | 302 m² | 201 m² | 0 m² | 302 m² | 0 m² | -101 m² | 201 m² |
| Total | 1 089 m² | 2 094 m² | 0 m² | 1 089 m² | 0 m² | 1 005 m² | 2 094 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 271 m² | 0 m² | 0 m² | 271 m² | 0 m² | -271 m² | 0 m² |
| Autres activités | 31 m² | 201 m² | 0 m² | 31 m² | 0 m² | 170 m² | 201 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 201 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 201 m² | 201 m² |
| dont Entrepôt | 31 m² | 0 m² | 0 m² | 31 m² | 0 m² | -31 m² | 0 m² |
| Total locaux | 302 m² | 201 m² | 0 m² | 302 m² | 0 m² | -101 m² | 201 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 33 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 20 logements sur 33.
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 33 |
| Logements collectifs | 33 |
| Collectifs hors résidence | 33 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 20 | 11 | 2 | - | - | 33 |
| - | 60,6 % | 33,3 % | 6,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV RESIDENCE KER OUEST, basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2018.
Demandeur
SCCV RESIDENCE KER OUEST
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 791882475
- SIRET
- 79188247500019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2013
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de SCCV RESIDENCE KER OUEST
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381910100 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 28 août 2019 |
| Date de dépôt | 05/03/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles AI 134, AI 138, AI 486 à Rennes (35700)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Lorient à Rennes (35700)
Les 4 plus récents des 42 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Lorient depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.