Permis de construire n° 0352381810201 à Rennes pour 1 764 m² de logement et locaux, 51 A Rue de Lorient
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Décision du 6 décembre 2018
Dossier PC n° 0352381810201
Demandeur
SCCV RESIDENCE KER OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381810201 a fait l'objet d'une décision le 6 décembre 2018 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), à l'adresse 51 A Rue de Lorient. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV RESIDENCE KER OUEST.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 14 appartements, après démolition des 1 089 m² existants. Les T3 représentaient 8 des 14 logements. Les logements étaient destinés à la vente selon la déclaration. 1 258 m² de surface de plancher d'habitation neuve étaient déclarés au dossier, pour un terrain de 1 529 m², soit 90 m² par logement. S'y ajoutaient 506 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire s'est conclu par une annulation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AI 134, AI 138, AI 486, 486. Ces références cadastrales apparaissent dans 3 autres dossiers de la base. La voie, rue de Lorient, compte 42 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue de Rennes compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables, dont celui-ci. Dans le catalogue, ce demandeur totalise 3 permis de construire et déclarations préalables, depuis une première décision en 2018.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
6 décembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Rennes
Le dossier porte sur 4 parcelles cadastrales. Au total, 2 699 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rennes sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 1 089 m² existants et construire 1 764 m² de surface de plancher neuve. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé devait compter 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 529 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
| Programme | 14 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 1 258 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 14 logements créés, soit un ratio de 90 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 506 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 787 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 1 089 m² à 1 764 m² après travaux.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 787 m² | 1 258 m² | 0 m² | 787 m² | 0 m² | 471 m² | 1 258 m² |
| Locaux | 302 m² | 506 m² | 0 m² | 302 m² | 0 m² | 204 m² | 506 m² |
| Total | 1 089 m² | 1 764 m² | 0 m² | 1 089 m² | 0 m² | 675 m² | 1 764 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 271 m² | 0 m² | 0 m² | 271 m² | 0 m² | -271 m² | 0 m² |
| Autres activités | 31 m² | 506 m² | 0 m² | 31 m² | 0 m² | 475 m² | 506 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 506 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 506 m² | 506 m² |
| dont Entrepôt | 31 m² | 0 m² | 0 m² | 31 m² | 0 m² | -31 m² | 0 m² |
| Total locaux | 302 m² | 506 m² | 0 m² | 302 m² | 0 m² | 204 m² | 506 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 14 appartements neufs. Les T3 étaient majoritaires : 8 logements sur 14. Le dossier prévoyait la démolition de 10 logements existants, soit 787 m² d'habitation démolis.
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 14 |
| Logements collectifs | 14 |
| Collectifs hors résidence | 14 |
| Logements démolis | 10 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 5 | 8 | - | 1 | - | 14 |
| - | 35,7 % | 57,1 % | - | 7,1 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV RESIDENCE KER OUEST, basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2018.
Demandeur
SCCV RESIDENCE KER OUEST
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 791882475
- SIRET
- 79188247500019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2013
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de SCCV RESIDENCE KER OUEST
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381810201 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date de décision | 6 décembre 2018 |
| Date de dépôt | 19/02/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles AI 134, AI 138, AI 486 à Rennes (35700)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Lorient à Rennes (35700)
Les 4 plus récents des 42 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Lorient depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.