Permis de construire n° 0352381710070 à Rennes pour 3 197 m² de logement, 82 boulevard de Metz et 1 3 et 5 Rue Zacharie Roussin
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 12 octobre 2017
Dossier PC n° 0352381710070
Demandeur
ATARAXIA PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
À Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381710070 a été délivré le 12 octobre 2017, pour un projet situé 82 boulevard de Metz et 1 3 et 5 Rue Zacharie Roussin. La société de promotion immobilière ATARAXIA PROMOTION est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 56 appartements, après démolition des 588 m² existants. 39 des 56 logements sont des T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 193 m², le programme représente 3 197 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 57 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 22/12/2021. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 03/01/2019, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AZ 225, AZ 226, AZ 228. La voie, boulevard de Metz, compte 16 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/12/2021. Le chantier a duré 2 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 octobre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
03/01/2019
Achèvement (DAACT)
22/12/2021
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
2 ans 11 mois
Délai total
4 ans 2 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Et 1 3 Et 5 Rue Zacharie Roussin
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35700 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 588 m² existants et construit 3 197 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 193 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 56 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 197 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 56 logements, soit un ratio de 57 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 588 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 588 m² à 3 197 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 588 m² | 3 197 m² | 0 m² | 588 m² | 0 m² | 2 609 m² | 3 197 m² |
| Total | 588 m² | 3 197 m² | 0 m² | 588 m² | 0 m² | 2 609 m² | 3 197 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 56 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 39 logements sur 56. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 588 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 56 |
| Logements collectifs | 56 |
| Collectifs hors résidence | 56 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 39 | 6 | 6 | 3 | - | 56 |
| 3,6 % | 69,6 % | 10,7 % | 10,7 % | 5,4 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière ATARAXIA PROMOTION, une SAS basée à Orvault. Ce demandeur a déposé 91 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 38 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
ATARAXIA PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 493130173
- SIRET
- 49313017300021
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 20-49 salariés
- Année de création
- 2006
- Localisation
- ORVAULT (44700)
Autres dossiers de ATARAXIA PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381710070 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 12 octobre 2017 |
| Date de dépôt | 22/12/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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