Permis de construire n° 0352382010242 à Rennes pour 637 m² de logement, 103 boulevard de Metz
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 12 janvier 2021
Dossier PC n° 0352382010242
Demandeur
CARRE OXYGENE, SOCIETE EN LIQUIDATION
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 12 janvier 2021 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352382010242 porte sur un projet situé 103 boulevard de Metz. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier CARRE OXYGENE, SOCIETE EN LIQUIDATION.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 7 appartements, après démolition des 193 m² existants. La répartition par taille compte 4 des 7 logements en T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 637 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 515 m², soit 91 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 15/06/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 28/09/2022, soit 1 an 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BI 46. La voie, boulevard de Metz, compte 16 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/06/2024. Le chantier a duré 1 an 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
12 janvier 2021
Ouverture de chantier (DOC)
28/09/2022
Achèvement (DAACT)
15/06/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 8 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35700 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 193 m² existants et construit 637 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 515 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 7 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 637 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 7 logements, soit un ratio de 91 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 193 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 193 m² à 637 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 193 m² | 637 m² | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 444 m² | 637 m² |
| Total | 193 m² | 637 m² | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 444 m² | 637 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 7 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 4 logements sur 7. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 193 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 7 |
| Logements collectifs | 7 |
| Collectifs hors résidence | 7 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 4 | 1 | 2 | - | 7 |
| - | - | 57,1 % | 14,3 % | 28,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier CARRE OXYGENE, SOCIETE EN LIQUIDATION, une SCCV basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 9 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2020.
Demandeur
CARRE OXYGENE, SOCIETE EN LIQUIDATION
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 539367151
- SIRET
- 53936715100013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2012
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de CARRE OXYGENE, SOCIETE EN LIQUIDATION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382010242 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 12 janvier 2021 |
| Date de dépôt | 15/06/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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