Permis de construire n° 0352382110164 à Rennes pour 1 888 m² de logement, 91 A Boule de Metz
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 1 février 2022
Dossier PC n° 0352382110164
Demandeur
ADELE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352382110164, délivré le 1 février 2022 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 91 A Boule de Metz. La société de programme immobilier ADELE porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 29 appartements, après démolition des 430 m² existants. Sur un terrain de 957 m², le programme représente 1 888 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 65 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 01/07/2024, soit 2 ans 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BI 52, BI 53, BI 54. La voie, boulevard de Metz, compte 16 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/07/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
1 février 2022
Ouverture de chantier (DOC)
01/07/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35700 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 430 m² existants et construit 1 888 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 957 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 29 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 888 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 29 logements créés, soit un ratio de 65 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 430 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 430 m² à 1 888 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 430 m² | 1 888 m² | 0 m² | 430 m² | 0 m² | 1 458 m² | 1 888 m² |
| Total | 430 m² | 1 888 m² | 0 m² | 430 m² | 0 m² | 1 458 m² | 1 888 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 29 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 430 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 29 |
| Logements collectifs | 29 |
| Collectifs hors résidence | 29 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 12 | 3 | 2 | - | 29 |
| 3,4 % | 37,9 % | 41,4 % | 10,3 % | 6,9 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ADELE, une SCCV basée à Rennes. L'unité légale a été créée en 2024, l'année du dépôt.
Demandeur
ADELE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 929122240
- SIRET
- 92912224000013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2024
- Localisation
- RENNES (35208)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382110164 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 1 février 2022 |
| Date de dépôt | 01/07/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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