Permis de construire n° 0352381510344 à Rennes pour 11 008 m² de logement et locaux, 2 rue Henri Le Guilloux
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 16 mars 2016
Dossier PC n° 0352381510344
Demandeur
CTRE HOSPITALIER UNIVERS PONTCHAILLOU
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 16 mars 2016 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381510344 porte sur un projet situé 2 rue Henri Le Guilloux. Le dossier a été déposé par CTRE HOSPITALIER UNIVERS PONTCHAILLOU.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante neuve de 176 logements collectifs. La répartition par taille compte 150 des 176 logements en studios (T1). D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 5 228 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 30 m² par logement. Le dossier déclare aussi 5 780 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 30/07/2018. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 04/04/2016, soit 19 jours après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AN 381. Ces références cadastrales apparaissent dans 2 autres dossiers de la base. Sur la même voie, rue Henri Le Guilloux, la base recense 14 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/07/2018. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
16 mars 2016
Ouverture de chantier (DOC)
04/04/2016
Achèvement (DAACT)
30/07/2018
Délai autorisation - chantier
19 jours
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de la santé. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 176 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 228 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 176 logements, soit un ratio de 30 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 5 780 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 5 039 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics et 741 m² de bureaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 228 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 228 m² | 5 228 m² |
| Locaux | 0 m² | 5 780 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 780 m² | 5 780 m² |
| Total | 0 m² | 11 008 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 008 m² | 11 008 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 5 039 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 039 m² | 5 039 m² |
| Autres activités | 0 m² | 741 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 741 m² | 741 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 741 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 741 m² | 741 m² |
| Total locaux | 0 m² | 5 780 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 780 m² | 5 780 m² |
Résidence étudiante
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Caractéristiques des locaux
Type de service public : Santé
Typologie des logements
Le programme comprend 176 logements collectifs. Les 176 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 150 logements sur 176.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 176 |
| Logements collectifs | 176 |
| En résidence | 176 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 150 | 25 | - | 1 | - | - | 176 |
| 85,2 % | 14,2 % | - | 0,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par CTRE HOSPITALIER UNIVERS PONTCHAILLOU, un établissement public d'hospitalisation. Son activité déclarée est les activités hospitalières. Ce demandeur a déposé 15 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2014.
Demandeur
CTRE HOSPITALIER UNIVERS PONTCHAILLOU
- Catégorie
- Public
- Catégorie juridique
- Établissement d'hospitalisation
- SIREN
- 263500076
- SIRET
- 26350007600017
- Code APE (NAF)
- 86.10Z - Activités hospitalières
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 10 000+ salariés
- Année de création
- 1901
Autres dossiers de CTRE HOSPITALIER UNIVERS PONTCHAILLOU
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381510344 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 16 mars 2016 |
| Date de dépôt | 30/07/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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