Permis de construire n° 0352381210188 à Rennes pour 2 464 m² de logement et locaux, 4 Et Rue Jean Mace
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 19 février 2013
Dossier PC n° 0352381210188
Demandeur
KERMARREC PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381210188 a été délivré le 19 février 2013 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 4 Et Rue Jean Mace. La demande émane de KERMARREC PROMOTION.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 29 appartements, après démolition des 428 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 2 401 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 931 m², soit 83 m² par logement. Le dossier déclare aussi 63 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 27/03/2017. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/01/2015, soit 1 an 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BD 308, BD 420, BD 421. Sur la même voie, rue Jean Mace, la base recense 3 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 27/03/2017. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 février 2013
Ouverture de chantier (DOC)
28/01/2015
Achèvement (DAACT)
27/03/2017
Délai autorisation - chantier
1 an 11 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
4 ans 1 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 428 m² existants et construit 2 464 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 931 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 29 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 401 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 29 logements, soit un ratio de 83 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 63 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 428 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 428 m² à 2 464 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 428 m² | 2 401 m² | 0 m² | 428 m² | 0 m² | 1 973 m² | 2 401 m² |
| Locaux | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 63 m² |
| Total | 428 m² | 2 464 m² | 0 m² | 428 m² | 0 m² | 2 036 m² | 2 464 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 63 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 63 m² |
| Total locaux | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 63 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 29 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 428 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 29 |
| Logements collectifs | 29 |
| Collectifs hors résidence | 29 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 4 | 9 | 10 | - | - | 29 |
| 20,7 % | 13,8 % | 31,0 % | 34,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par KERMARREC PROMOTION, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 16 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 10 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
KERMARREC PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 394474647
- SIRET
- 39447464700036
- Code APE (NAF)
- 42.99Z - Construction d'autres ouvrages de génie civil n.c.a.
- Taille d'entreprise
- PME - 20-49 salariés
- Année de création
- 1994
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de KERMARREC PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381210188 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 19 février 2013 |
| Date de dépôt | 27/03/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Jean Mace à Rennes (35700)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Jean Mace depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.