Permis de construire n° 03509319A0085 à Dinard pour 831 m² de logement, 42 Ab Rue de la Gare
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 10 mars 2020
Dossier PC n° 03509319A0085
Demandeur
SAS VILLAS ROCHE DES BOIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03509319A0085, délivré le 10 mars 2020 à Dinard (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 42 Ab Rue de la Gare. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière SAS VILLAS ROCHE DES BOIS.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 10 logements, dont un logement individuel et 9 appartements neufs. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 831 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 521 m², soit 83 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 26/07/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 12/07/2022, soit 2 ans 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence J 827, J 829, J 1790. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 11 autres dossiers pour la même voie, rue de la Gare, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 586 permis de construire et déclarations préalables à Dinard, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/07/2024. Le chantier a duré 2 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
10 mars 2020
Ouverture de chantier (DOC)
12/07/2022
Achèvement (DAACT)
26/07/2024
Délai autorisation - chantier
2 ans 4 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
4 ans 4 mois
Localisation du projet à Dinard
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Dinard Code postal 35800 Identifiant INSEE 35093
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 2 521 m². Le dossier déclare une annexe : garage. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 10 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 831 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 10 logements, soit un ratio de 83 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 287 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 287 m² à 1 118 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 287 m² | 831 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 831 m² | 1 118 m² |
| Total | 287 m² | 831 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 831 m² | 1 118 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 9 appartements neufs et un logement individuel. Les logements comptent tous au moins quatre pièces.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 10 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 9 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 9 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 5 | 2 | 3 | 10 |
| - | - | - | 50,0 % | 20,0 % | 30,0 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SAS VILLAS ROCHE DES BOIS, basée à Dinard.
Demandeur
SAS VILLAS ROCHE DES BOIS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 885370726
- SIRET
- 88537072600014
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- DINARD (35800)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03509319A0085 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35093 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 10 mars 2020 |
| Date de dépôt | 26/07/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles J 827, J 829, J 1790 à Dinard (35800)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de la Gare à Dinard (35800)
Les 6 plus récents des 11 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de la Gare depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.