Permis de construire n° 03504922A0073 à Cancale pour 1 544 m² de logement, 40 boulevard d'Armor
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 27 avril 2023
Dossier PC n° 03504922A0073
Demandeur
MARIGNAN BRETAGNE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03504922A0073 a été délivré le 27 avril 2023 à Cancale (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 40 boulevard d'Armor. La société de promotion immobilière MARIGNAN BRETAGNE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 24 appartements, après démolition des 140 m² existants. La répartition par taille compte 14 des 24 logements en T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 1 544 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 838 m², soit 64 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 14/04/2026. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/07/2024, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré E 432. Sur la même voie, boulevard d'Armor, la base recense 2 autres dossiers depuis 2022. Au total, le catalogue compte 628 permis de construire et déclarations préalables à Cancale, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 14/04/2026. Le chantier a duré 1 an 8 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 avril 2023
Ouverture de chantier (DOC)
16/07/2024
Achèvement (DAACT)
14/04/2026
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Cancale
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cancale Code postal 35260 Identifiant INSEE 35049
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 140 m² existants et construit 1 544 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 838 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 544 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 24 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 140 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 140 m² à 1 544 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 1 544 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 1 404 m² | 1 544 m² |
| Total | 140 m² | 1 544 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 1 404 m² | 1 544 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 14 logements sur 24. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 140 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 14 | 5 | 5 | - | - | 24 |
| - | 58,3 % | 20,8 % | 20,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière MARIGNAN BRETAGNE, une SNC basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 29 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 21 communes, avec une première décision en 2021.
Demandeur
MARIGNAN BRETAGNE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 887489938
- SIRET
- 88748993800019
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2020
- Localisation
- RENNES (35069)
Autres dossiers de MARIGNAN BRETAGNE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03504922A0073 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35049 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 27 avril 2023 |
| Date de dépôt | 14/04/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, boulevard d'Armor à Cancale (35260)
Les 2 autres permis de construire recensés boulevard d'Armor depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.