Permis de construire à Montpellier pour 3 323 m² de logement - 30 40 Allee Leona Fini Zac Eai Lot 2F
Hérault (34) , Occitanie
Autorisé le 23 mars 2021 · Dossier PC n° 03417220M0149 · Demandeur : CAMPUS CREATIF
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03417220M0149, délivré le 23 mars 2021 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 30 40 Allee Leona Fini Zac Eai Lot 2F, Montpellier (34080). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par CAMPUS CREATIF. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 3 323 m² de surface de plancher sur un terrain de 935 m², à destination principale logement. Le projet prévoit 48 logements après travaux, dont 28 individuels et 20 collectifs. La répartition par taille comprend 28 T1, 9 T4, 4 T5, 7 T6+.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont HY549.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 30/09/2024.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Montpellier
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 48 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Réhabilitation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 199 m² | 124 m² | 3 199 m² | 0 m² | 3 199 m² | 124 m² | 3 323 m² |
| Total | 3 199 m² | 124 m² | 3 199 m² | 0 m² | 3 199 m² | 124 m² | 3 323 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 48 |
| Logements individuels | 28 |
| Logements collectifs | 20 |
| Individuels groupés | 28 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 | - | - | 9 | 4 | 7 | 48 |
| 58,3 % | - | - | 18,8 % | 8,3 % | 14,6 % | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417220M0149 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2020 |
| Date d'autorisation | 23 mars 2021 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2020-06 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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