Permis de construire n° 03417218V0259 à Montpellier pour 1 650 m² de logement, 190 rue du Caroux
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 24 décembre 2018
Dossier PC n° 03417218V0259
Demandeur
LES COTTAGES DU PLAN
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417218V0259 a été délivré le 24 décembre 2018 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 190 rue du Caroux. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière LES COTTAGES DU PLAN.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 22 appartements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 1 650 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, soit 75 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 22/12/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 31/08/2023, soit 4 ans 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AP 354. Sur la même voie, rue du Caroux, la base recense 2 autres dossiers depuis 2018. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/12/2025. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 décembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
31/08/2023
Achèvement (DAACT)
22/12/2025
Délai autorisation - chantier
4 ans 8 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
6 ans 11 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 22 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 650 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 22 logements, soit un ratio de 75 m² par logement.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 650 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 650 m² | 1 650 m² |
| Total | 0 m² | 1 650 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 650 m² | 1 650 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 22 appartements neufs. Les logements de quatre pièces et plus sont majoritaires : 14 sur 22.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 22 |
| Logements collectifs | 22 |
| Collectifs hors résidence | 22 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 8 | 8 | 6 | - | 22 |
| - | - | 36,4 % | 36,4 % | 27,3 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LES COTTAGES DU PLAN, une SNC basée à Castelnau-le-Lez.
Demandeur
LES COTTAGES DU PLAN
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 850730136
- SIRET
- 85073013600015
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2019
- Localisation
- CASTELNAU-LE-LEZ (34170)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417218V0259 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 24 décembre 2018 |
| Date de dépôt | 22/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue du Caroux à Montpellier (34080)
Les 2 autres permis de construire recensés rue du Caroux depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.