Permis de construire n° 03417218V0211 à Montpellier pour 4 023 m² de locaux, 973 rue de la Castelle
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 24 décembre 2018
Dossier PC n° 03417218V0211
Demandeur
SYNBIOS REALISATION
Synthèse du dossier et statut administratif
À Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417218V0211 a été délivré le 24 décembre 2018, pour un projet situé 973 rue de la Castelle. La société de programme immobilier SYNBIOS REALISATION est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur des locaux neufs principalement à destination de bureaux. 4 023 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve sont déclarés au dossier.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 05/04/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 21/10/2019, soit près de 10 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de près d'un an. Comparé aux dossiers déposés en 2018 dans l'Hérault, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 9 mois.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré OH 111. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 10 autres dossiers pour la même voie, rue de la Castelle, le premier datant de 2014. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/04/2023. Le chantier a duré 3 ans 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
24 décembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
21/10/2019
Achèvement (DAACT)
05/04/2023
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Durée du chantier
3 ans 5 mois
Délai total
4 ans 3 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 4 023 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 3 118 m² de bureaux, 507 m² de commerce et activités de service et 398 m² d'entrepôt.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 0 m² | 4 023 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 023 m² | 4 023 m² |
| Total | 0 m² | 4 023 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 023 m² | 4 023 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 507 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 507 m² | 507 m² |
| Autres activités | 0 m² | 3 516 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 516 m² | 3 516 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 3 118 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 118 m² | 3 118 m² |
| dont Entrepôt | 0 m² | 398 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 398 m² | 398 m² |
| Total locaux | 0 m² | 4 023 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 023 m² | 4 023 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SYNBIOS REALISATION, une SCCV basée à Lattes. L'unité légale a été créée en 2018, l'année du dépôt.
Demandeur
SYNBIOS REALISATION
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 844125138
- SIRET
- 84412513800017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- LATTES (34970)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417218V0211 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 24 décembre 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même parcelle OH 111 à Montpellier (34080)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de la Castelle à Montpellier (34080)
Les 6 plus récents des 10 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de la Castelle depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.