Permis de construire n° 03417218V0219 à Montpellier pour 2 612 m² de logement, 486 rue du Mas de Negre Zac Ovalie
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 19 novembre 2018
Dossier PC n° 03417218V0219
Demandeur
JARDINS DE BRENNUS - OVALIE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417218V0219 a été délivré le 19 novembre 2018, pour un projet situé 486 rue du Mas de Negre Zac Ovalie. Le projet est porté par la société de programme immobilier JARDINS DE BRENNUS - OVALIE.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 43 appartements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 2 612 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, soit 61 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 18/12/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 09/05/2019, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle PB 130, PB 131, PB 273. La base rapproche 3 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue du Mas de Negre, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2018. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/12/2020. Le chantier a été mené en 1 an 7 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 novembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
09/05/2019
Achèvement (DAACT)
18/12/2020
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
1 an 7 mois
Délai total
2 ans
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Zac Ovalie
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 43 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 612 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 43 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 612 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 612 m² | 2 612 m² |
| Total | 0 m² | 2 612 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 612 m² | 2 612 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 43 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 43 |
| Logements collectifs | 43 |
| Collectifs hors résidence | 43 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 16 | 20 | 4 | - | - | 43 |
| 7,0 % | 37,2 % | 46,5 % | 9,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier JARDINS DE BRENNUS - OVALIE, une SCCV basée à Montpellier.
Demandeur
JARDINS DE BRENNUS - OVALIE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 841376692
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2018
- Localisation
- MONTPELLIER (34070)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417218V0219 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 19 novembre 2018 |
| Date de dépôt | 18/12/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles PB 130, PB 131, PB 273 à Montpellier (34080)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue du Mas de Negre à Montpellier (34080)
Les 2 autres permis de construire recensés rue du Mas de Negre depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.