Permis de construire n° 03417218V0215 à Montpellier pour 3 885 m² de logement, 162 rue de la Marquerose
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 11 avril 2019
Dossier PC n° 03417218V0215
Demandeur
SCCV MONTPELLIER MARQUEROSE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417218V0215 a été délivré le 11 avril 2019 à Montpellier (Hérault, Occitanie), à l'adresse 162 rue de la Marquerose. La société de programme immobilier SCCV MONTPELLIER MARQUEROSE porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 78 appartements, après démolition des 1 000 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 3 885 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, soit 50 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 31/05/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/12/2019, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré EP 50, EP 116, EP 401. La base compte 8 autres dossiers pour la même voie, rue de la Marquerose, le premier datant de 2015. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/05/2022. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
11 avril 2019
Ouverture de chantier (DOC)
16/12/2019
Achèvement (DAACT)
31/05/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34070 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 000 m² existants et construit 3 885 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 78 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 885 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 78 logements, soit un ratio de 50 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 000 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 000 m² à 3 885 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 000 m² | 3 885 m² | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² | 2 885 m² | 3 885 m² |
| Total | 1 000 m² | 3 885 m² | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² | 2 885 m² | 3 885 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 78 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 51 logements sur 78.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 78 |
| Logements collectifs | 78 |
| Collectifs hors résidence | 78 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 38 | 26 | 1 | - | - | 78 |
| 16,7 % | 48,7 % | 33,3 % | 1,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV MONTPELLIER MARQUEROSE, basée à Toulouse.
Demandeur
SCCV MONTPELLIER MARQUEROSE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 852996115
- SIRET
- 85299611500014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- TOULOUSE (31400)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417218V0215 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 11 avril 2019 |
| Date de dépôt | 31/05/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue de la Marquerose à Montpellier (34080)
Les 6 plus récents des 8 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de la Marquerose depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.