Permis de construire n° 03417218V0194 à Montpellier pour 6 599 m² de logement, rue 1960 Rue Gaston Bachelard
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 11 avril 2019
Dossier PC n° 03417218V0194
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417218V0194, délivré le 11 avril 2019 à Montpellier (Hérault, Occitanie), porte sur un projet situé rue 1960 Rue Gaston Bachelard. La société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 132 appartements, après démolition des 400 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 6 464 m², le programme représente 6 599 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 50 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 16/06/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/10/2019, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré EL 94, EL 95, EL 632. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/06/2022. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
11 avril 2019
Ouverture de chantier (DOC)
28/10/2019
Achèvement (DAACT)
16/06/2022
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34070 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 400 m² existants et construit 6 599 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 464 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 132 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 6 599 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 132 logements, soit un ratio de 50 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 400 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 400 m² à 6 599 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 400 m² | 6 599 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 6 199 m² | 6 599 m² |
| Total | 400 m² | 6 599 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 6 199 m² | 6 599 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 132 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 88 logements sur 132.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 132 |
| Logements collectifs | 132 |
| Collectifs hors résidence | 132 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41 | 47 | 31 | 9 | 4 | - | 132 |
| 31,1 % | 35,6 % | 23,5 % | 6,8 % | 3,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER, une SAS basée à Montpellier Cedex 02. Ce demandeur a déposé 1 934 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 709 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154600522
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 02 (34960)
Autres dossiers de BOUYGUES IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417218V0194 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 11 avril 2019 |
| Date de dépôt | 16/06/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |