Permis de construire n° 03417218V0180 à Montpellier pour 1 002 m² de logement, 170 avenue de Lodeve
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 25 octobre 2018
Dossier PC n° 03417218V0180
Demandeur
VILLA TERRANEA
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 25 octobre 2018 à Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417218V0180 porte sur un projet situé 170 avenue de Lodeve. La demande émane de VILLA TERRANEA.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 19 appartements, après démolition des 340 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 002 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 495 m², soit 53 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 20/09/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 19/02/2021, soit 2 ans 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence KV 61. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La voie, avenue de Lodeve, compte 18 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/09/2022. Le chantier a duré 1 an 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
25 octobre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
19/02/2021
Achèvement (DAACT)
20/09/2022
Délai autorisation - chantier
2 ans 3 mois
Durée du chantier
1 an 7 mois
Délai total
3 ans 10 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 340 m² existants et construit 1 002 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 495 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 19 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 002 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 19 logements, soit un ratio de 53 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 340 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 340 m² à 1 002 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 340 m² | 1 002 m² | 0 m² | 340 m² | 0 m² | 662 m² | 1 002 m² |
| Total | 340 m² | 1 002 m² | 0 m² | 340 m² | 0 m² | 662 m² | 1 002 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 19 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 12 logements sur 19.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 19 |
| Logements collectifs | 19 |
| Collectifs hors résidence | 19 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 6 | 1 | - | - | 19 |
| 21,1 % | 42,1 % | 31,6 % | 5,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par VILLA TERRANEA, une société civile immobilière de construction-vente (SCCV) basée à Grabels. Son activité déclarée est les activités de siège social.
Demandeur
VILLA TERRANEA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 890362205
- SIRET
- 89036220500019
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- GRABELS (34790)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417218V0180 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 25 octobre 2018 |
| Date de dépôt | 20/09/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur la même parcelle KV 61 à Montpellier (34080)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue de Lodeve à Montpellier (34080)
Les 6 plus récents des 18 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue de Lodeve depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.