Permis de construire n° 03417217V0190 à Montpellier pour 2 698 m² de logement, 428 avenue de la Madeleine
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 13 septembre 2017
Dossier PC n° 03417217V0190
Demandeur
CHRYSALIDE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417217V0190 a été délivré le 13 septembre 2017 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 428 avenue de la Madeleine. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier CHRYSALIDE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 40 appartements. Les T3 représentent 27 des 40 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 2 698 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 67 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 26/03/2020. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/06/2018, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DZ 150, DZ 157. La base référence 3 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/03/2020. Le chantier a duré 1 an 9 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 septembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
01/06/2018
Achèvement (DAACT)
26/03/2020
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 698 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 40 logements, soit un ratio de 67 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 698 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 698 m² | 2 698 m² |
| Total | 0 m² | 2 698 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 698 m² | 2 698 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 40 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 27 logements sur 40.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements collectifs | 40 |
| Collectifs hors résidence | 40 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 10 | 27 | 3 | - | - | 40 |
| - | 25,0 % | 67,5 % | 7,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier CHRYSALIDE, une SNC.
Demandeur
CHRYSALIDE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 832450886
- SIRET
- 83245088600011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2017
- Localisation
- MONTPELLIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417217V0190 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 13 septembre 2017 |
| Date de dépôt | 26/03/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles DZ 150, DZ 157 à Montpellier (34080)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.