Permis de construire n° 03417217V0151 à Montpellier pour 1 999 m² de logement, 71 avenue de Castelnau
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 27 septembre 2017
Dossier PC n° 03417217V0151
Demandeur
MARIGNAN RESIDENCES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417217V0151 a été délivré le 27 septembre 2017 à Montpellier (Hérault, Occitanie), à l'adresse 71 avenue de Castelnau. La société de promotion immobilière MARIGNAN RESIDENCES est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 38 appartements, après démolition des 220 m² existants. Les T2 représentent 20 des 38 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 999 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 53 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 07/12/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 26/11/2019, soit 2 ans 1 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CH 24, CH 168. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, avenue de Castelnau, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 07/12/2021. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 septembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
26/11/2019
Achèvement (DAACT)
07/12/2021
Délai autorisation - chantier
2 ans 1 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
4 ans 2 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 220 m² existants et construit 1 999 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 38 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 999 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 38 logements, soit un ratio de 53 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 220 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 220 m² à 1 999 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 220 m² | 1 999 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 1 779 m² | 1 999 m² |
| Total | 220 m² | 1 999 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 1 779 m² | 1 999 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 38 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 20 logements sur 38.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 38 |
| Logements collectifs | 38 |
| Collectifs hors résidence | 38 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 20 | 8 | 6 | - | - | 38 |
| 10,5 % | 52,6 % | 21,1 % | 15,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière MARIGNAN RESIDENCES, une SNC basée à Montpellier. Ce demandeur a déposé 323 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 184 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
MARIGNAN RESIDENCES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 419750252
- SIRET
- 41975025200027
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1998
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Autres dossiers de MARIGNAN RESIDENCES
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417217V0151 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 27 septembre 2017 |
| Date de dépôt | 07/12/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue de Castelnau à Montpellier (34080)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue de Castelnau depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.