Permis de construire n° 03417217V0142 à Montpellier pour 46 m² de logement, 542 avenue Abbe Paul Parguel
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 14 février 2018
Dossier PC n° 03417217V0142
Demandeur
VALSEY
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 14 février 2018 à Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417217V0142 porte sur un projet situé 542 avenue Abbe Paul Parguel. L'agence immobilière VALSEY est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait la création de 2 logements individuels, tous des studios (T1). L'opération comporte une transformation de logements existants avec extension. L'utilisation déclarée pour les logements est l'occupation personnelle. 25 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 21 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 351 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 05/01/2019. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 08/03/2018, soit 22 jours après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AR 109. La base compte 14 autres dossiers pour la même voie, avenue Abbe Paul Parguel, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/01/2019. Le chantier a été mené en près de 10 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
14 février 2018
Ouverture de chantier (DOC)
08/03/2018
Achèvement (DAACT)
05/01/2019
Délai autorisation - chantier
22 jours
Durée du chantier
près de 10 mois
Délai total
près de 11 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le terrain déclaré couvre 351 m². Le dossier déclare une annexe : autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Annexes | Autre annexe |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 25 m² de construction neuve et 21 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 21 m² parmi les 85 m² d'habitation existants.
La surface de plancher passe de 85 m² à 110 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 85 m² | 25 m² | 21 m² | 0 m² | 21 m² | 25 m² | 110 m² |
| Total | 85 m² | 25 m² | 21 m² | 0 m² | 21 m² | 25 m² | 110 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements sont déclarés en résidence secondaire. Les 2 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements individuels | 2 |
| Individuels groupés | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | - | - | - | - | - | 2 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'agence immobilière VALSEY, une SCI basée à Castelnau-le-Lez.
Demandeur
VALSEY
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 503606485
- SIRET
- 50360648500012
- Code APE (NAF)
- 68.31Z - Agences immobilières
- Année de création
- 2008
- Localisation
- CASTELNAU-LE-LEZ (34170)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417217V0142 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 14 février 2018 |
| Date de dépôt | 05/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Abbe Paul Parguel à Montpellier (34080)
Les 6 plus récents des 14 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Abbe Paul Parguel depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.