Permis de construire n° 03417217V0135 à Montpellier pour 2 284 m² de logement, 2427 avenue Etienne Mehul
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 9 août 2017
Dossier PC n° 03417217V0135
Demandeur
CHESTER MONTPELLIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 9 août 2017 à Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417217V0135 porte sur un projet situé 2427 avenue Etienne Mehul. La demande émane de la société de programme immobilier CHESTER MONTPELLIER.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 40 appartements, après démolition des 240 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 7 des 40 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 1 380 m², le programme représente 2 284 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 57 m² par logement.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence OE 167, OE 177, OE 178. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, avenue Etienne Mehul, la base recense 13 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 9 août 2017. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
9 août 2017
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34070 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 240 m² existants et construit 2 284 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 380 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 284 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 40 logements créés, soit un ratio de 57 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 240 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 240 m² à 2 284 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 240 m² | 2 284 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 2 044 m² | 2 284 m² |
| Total | 240 m² | 2 284 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 2 044 m² | 2 284 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 40 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements collectifs | 40 |
| Collectifs hors résidence | 40 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 17 | 19 | 2 | - | - | 40 |
| 5,0 % | 42,5 % | 47,5 % | 5,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Sept des 40 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 7 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier CHESTER MONTPELLIER, une SCCV basée à Castelnau-le-Lez. L'unité légale a été créée en 2017, l'année du dépôt.
Demandeur
CHESTER MONTPELLIER
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 829796358
- SIRET
- 82979635800010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- CASTELNAU-LE-LEZ (34170)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417217V0135 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 9 août 2017 |
| Date de dépôt | 09/08/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur les parcelles OE 167, OE 177, OE 178 à Montpellier (34080)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Etienne Mehul à Montpellier (34080)
Les 6 plus récents des 13 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Etienne Mehul depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.