Permis de construire n° 03417216V0327 à Montpellier pour 4 100 m² de logement, 636 rue Georges Denizot
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Décision du 18 août 2017
Dossier PC n° 03417216V0327
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417216V0327 a fait l'objet d'une décision le 18 août 2017 à Montpellier (Hérault, Occitanie), à l'adresse 636 rue Georges Denizot.
Ce permis de construire portait sur un programme immobilier neuf de 71 appartements, après démolition des 260 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 14 des 71 logements. Les logements étaient destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 3 600 m², le programme représentait 4 100 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 58 m² par logement.
Ce permis de construire a ensuite été annulé.
Ce permis de construire vise la parcelle TC 108, TC 109, TC 157. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue Georges Denizot, la base recense 2 autres dossiers depuis 2017. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
18 août 2017
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34090 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 260 m² existants et construire 4 100 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 600 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 71 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 4 100 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 71 logements créés, soit un ratio de 58 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 260 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 260 m² à 4 100 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 260 m² | 4 100 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 3 840 m² | 4 100 m² |
| Total | 260 m² | 4 100 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 3 840 m² | 4 100 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 71 appartements neufs. Les T1 et T2 étaient majoritaires : 37 logements sur 71.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 71 |
| Logements collectifs | 71 |
| Collectifs hors résidence | 71 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 20 | 26 | 8 | - | - | 71 |
| 23,9 % | 28,2 % | 36,6 % | 11,3 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Quatorze des 71 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 14 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417216V0327 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date de décision | 18 août 2017 |
| Date de dépôt | 20/08/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur les parcelles TC 108, TC 109, TC 157 à Montpellier (34080)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Georges Denizot à Montpellier (34080)
Les 2 autres permis de construire recensés rue Georges Denizot depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.