Permis de construire n° 03417218V0074 à Montpellier pour 4 662 m² de logement, 636 rue Georges Denizot
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 27 août 2018
Dossier PC n° 03417218V0074
Demandeur
616 RUE GEORGES DENIZOT
Synthèse du dossier et statut administratif
À Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417218V0074 a été délivré le 27 août 2018, pour un projet situé 636 rue Georges Denizot. Le dossier a été déposé par l'entreprise de construction 616 RUE GEORGES DENIZOT.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 77 appartements, après démolition des 260 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 4 662 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, soit 61 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 22/12/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 24/04/2019, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle TC 108, TC 109, TC 155. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue Georges Denizot, le premier datant de 2017. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/12/2021. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 août 2018
Ouverture de chantier (DOC)
24/04/2019
Achèvement (DAACT)
22/12/2021
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34090 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 260 m² existants et construit 4 662 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 77 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 662 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 77 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 260 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 260 m² à 4 662 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 260 m² | 4 662 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 4 402 m² | 4 662 m² |
| Total | 260 m² | 4 662 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 4 402 m² | 4 662 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 77 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 39 logements sur 77.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 77 |
| Logements collectifs | 77 |
| Collectifs hors résidence | 77 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 | 16 | 32 | 5 | 1 | - | 77 |
| 29,9 % | 20,8 % | 41,6 % | 6,5 % | 1,3 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'entreprise de construction 616 RUE GEORGES DENIZOT, une SNC basée à Castelnau-le-Lez.
Demandeur
616 RUE GEORGES DENIZOT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 832783609
- SIRET
- 83278360900015
- Code APE (NAF)
- 41.20A - Construction de maisons individuelles
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
- Localisation
- CASTELNAU-LE-LEZ (34170)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417218V0074 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 27 août 2018 |
| Date de dépôt | 22/12/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles TC 108, TC 109, TC 155 à Montpellier (34080)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Georges Denizot à Montpellier (34080)
Les 2 autres permis de construire recensés rue Georges Denizot depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.