Permis de construire n° 03417215V0254 à Montpellier pour 796 m² de logement, 2600 avenue des Moulins
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 17 novembre 2015
Dossier PC n° 03417215V0254
Demandeur
VILLA CANNELLE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417215V0254 a été délivré le 17 novembre 2015 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 2600 avenue des Moulins. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier VILLA CANNELLE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 11 logements, dont 7 logements individuels et 4 appartements neufs, après démolition des 153 m² existants. La répartition par taille compte 7 des 11 logements en T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 796 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 72 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 26/06/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 02/01/2017, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré KZ 324. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, avenue des Moulins, la base recense 8 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/06/2018. Le chantier a duré 1 an 5 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
17 novembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
02/01/2017
Achèvement (DAACT)
26/06/2018
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
2 ans 7 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34070 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 153 m² existants et construit 796 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 11 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 796 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 11 logements, soit un ratio de 72 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 153 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 153 m² à 796 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 153 m² | 796 m² | 0 m² | 153 m² | 0 m² | 643 m² | 796 m² |
| Total | 153 m² | 796 m² | 0 m² | 153 m² | 0 m² | 643 m² | 796 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 4 appartements neufs et 7 logements individuels. Les T3 sont majoritaires : 7 logements sur 11.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 11 |
| Logements individuels | 7 |
| Logements collectifs | 4 |
| Individuels groupés | 7 |
| Collectifs hors résidence | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 7 | - | - | - | 11 |
| 18,2 % | 18,2 % | 63,6 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier VILLA CANNELLE, une SCI basée à Montpellier.
Demandeur
VILLA CANNELLE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 821187333
- SIRET
- 82118733300017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2016
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417215V0254 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 17 novembre 2015 |
| Date de dépôt | 26/06/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur la même parcelle KZ 324 à Montpellier (34080)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue des Moulins à Montpellier (34080)
Les 6 plus récents des 8 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue des Moulins depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.