Permis de construire n° 03417215V0118 à Montpellier pour 254 m² de logement, 10 avenue Emile Diacon
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 16 novembre 2015
Dossier PC n° 03417215V0118
Demandeur
SASU BEST REDUC
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417215V0118 a été délivré le 16 novembre 2015 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 10 avenue Emile Diacon. SASU BEST REDUC porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 8 appartements, après démolition des 75 m² existants. La répartition par taille compte 5 des 8 logements en studios (T1). Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 254 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 32 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 10/08/2017. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 13/06/2016, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AW 57. La voie, avenue Emile Diacon, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2015. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 10/08/2017. Le chantier a duré 1 an 1 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
16 novembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
13/06/2016
Achèvement (DAACT)
10/08/2017
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
1 an 1 mois
Délai total
1 an 8 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 75 m² existants et construit 254 m² de surface de plancher neuve. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 8 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 254 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 8 logements, soit un ratio de 32 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 75 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 75 m² à 254 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 75 m² | 254 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 179 m² | 254 m² |
| Total | 75 m² | 254 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 179 m² | 254 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 8 appartements neufs. Les studios (T1) sont majoritaires : 5 logements sur 8.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 8 |
| Logements collectifs | 8 |
| Collectifs hors résidence | 8 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | - | 3 | - | - | - | 8 |
| 62,5 % | - | 37,5 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SASU BEST REDUC, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Montpellier.
Demandeur
SASU BEST REDUC
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 805076882
- SIRET
- 80507688200028
- Code APE (NAF)
- 73.12Z - Régie publicitaire de médias
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2014
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417215V0118 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 16 novembre 2015 |
| Date de dépôt | 10/08/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même voie, avenue Emile Diacon à Montpellier (34080)
L’autre dossier recensé avenue Emile Diacon depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.