Permis de construire n° 03417213V0294 à Montpellier pour 3 506 m² de logement, 572 rue de la Croix de Figuero
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 4 avril 2014
Dossier PC n° 03417213V0294
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417213V0294 a été délivré le 4 avril 2014 à Montpellier (Hérault, Occitanie), à l'adresse 572 rue de la Croix de Figuero.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 80 appartements. Le financement déclaré en locatif social concerne 19 des 80 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 3 506 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, soit 44 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 15/06/2017. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 17/12/2014, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré IW 583. Sur la même voie, rue de la Croix de Figuero, la base recense 3 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/06/2017. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 avril 2014
Ouverture de chantier (DOC)
17/12/2014
Achèvement (DAACT)
15/06/2017
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 80 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 506 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 80 logements, soit un ratio de 44 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 495 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 495 m² à 4 001 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 495 m² | 3 506 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 506 m² | 4 001 m² |
| Total | 495 m² | 3 506 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 506 m² | 4 001 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 80 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 80 |
| Logements collectifs | 80 |
| Collectifs hors résidence | 80 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 38 | 33 | 8 | - | - | 80 |
| 1,3 % | 47,5 % | 41,3 % | 10,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
19 des 80 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 19 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417213V0294 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 4 avril 2014 |
| Date de dépôt | 15/06/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de la Croix de Figuero à Montpellier (34080)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue de la Croix de Figuero depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.